常建〔2005〕178號 關(guān)于進一步明確趕工措施費和工程 按質(zhì)論價等費用計取方法的通知 各轄市（區(qū)）建設(shè)局、各有關(guān)單位： 根據(jù)省建設(shè)廳有關(guān)規(guī)定及市建設(shè)局常建（2004）105號《關(guān)于貫徹執(zhí)行工程量清單計價辦法的通知》精神，我市自2004年7月1日起開始執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范和江蘇省2004版建筑與裝飾、安裝、市政等各專業(yè)工程計價表。結(jié)合一年多來的實施情況，為確保建設(shè)工程質(zhì)量，現(xiàn)就有關(guān)問題進一步明確如下： 1．工期提前和趕工措施費 定額工期是在正常施工條件下，以社會平均生產(chǎn)水平為基礎(chǔ)測定的。工程質(zhì)量必須有合理的工期作保證。建設(shè)單位對工期另有要求，可對造價管理部門核定的工期作適當縮減，但工期提前量原則上不得超過常建（2004）105號文件規(guī)定的幅度，并應(yīng)按照規(guī)定的費率計算并支付趕工措施費。 凡因施工單位責任未按合同工期竣工交付工程，如果實際工期仍提前于定額工期（經(jīng)造價管理部門核定的，下同），可收取相應(yīng)的趕工措施費，但應(yīng)按延誤合同工期的天數(shù)承擔分部分項工程費的0.2‰/天的逾期竣工違約金。如果實際工期未提前于定額工期，則不得收取趕工措施費，并按延誤定額工期的天數(shù)向建設(shè)單位支付分部分項工程費的0.2‰/天的逾期竣工違約金。 2．工程按質(zhì)論價 工程定額是以合格工程為基礎(chǔ)測定的。若建設(shè)單位要求的工程質(zhì)量為合格以上，應(yīng)支付工程按質(zhì)論價費用。計算標準如下： 工程類型 | 創(chuàng)優(yōu)等級 | 計算基礎(chǔ) | 費率（%） | 住宅工程 | 市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)且竣工觀感得分率≥85% | 分部 分項 工程費 | 2 | 市優(yōu)質(zhì)工程（金龍杯） | 2.5 | 省優(yōu)質(zhì)工程（揚子杯） | ≥3 | 國家優(yōu)質(zhì)工程（魯班獎） | ≥5 | 工程類型 | 創(chuàng)優(yōu)等級 | 計算基礎(chǔ) | 費率（%） | 一般工業(yè) 與 公共建筑 | 市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)且竣工觀感得分率≥85% | 分部 分項 工程費 | 1.5 | 單獨裝飾工程竣工觀感得分率≥85% | 1.5 | 市優(yōu)質(zhì)工程（金龍杯） | 2 | 省優(yōu)質(zhì)工程（揚子杯） | ≥3 | 國家優(yōu)質(zhì)工程（魯班獎） | ≥5 |
因施工單位責任，實物質(zhì)量驗收不合格的，除返工合格，還應(yīng)按分部分項工程費的1%扣罰工程款。未實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標承諾的，按工程實際創(chuàng)優(yōu)等級標準計取工程按質(zhì)論價費用，并按承諾創(chuàng)優(yōu)等級標準進行相應(yīng)扣罰。 建設(shè)單位在工期、質(zhì)量方面如有額外要求，應(yīng)按規(guī)定在招標文件中明確趕工措施費、工程按質(zhì)論價等費用的計取方法，施工單位投標報價原則上不得對此兩類費用下浮讓利。承發(fā)包雙方必須在合同中明確有關(guān)獎罰條款并嚴格履約，以進一步促進我市建設(shè)工程質(zhì)量水平的提高。 二○○五年十月十二日 主題詞：工程 費用 方法 通知 抄報：省建設(shè)廳 抄送：省招標辦、省造價總站，市計委、市財政局、市審計局 常州市建設(shè)局辦公室 2005年10月13日印發(fā) 共印50份
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