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常建〔2005〕178號(hào)

關(guān)于進(jìn)一步明確趕工措施費(fèi)和工程

按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用計(jì)取方法的通知

各轄市（區(qū)）建設(shè)局、各有關(guān)單位：

根據(jù)省建設(shè)廳有關(guān)規(guī)定及市建設(shè)局常建（2004）105號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)辦法的通知》精神，我市自2004年7月1日起開始執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和江蘇省2004版建筑與裝飾、安裝、市政等各專業(yè)工程計(jì)價(jià)表。結(jié)合一年多來的實(shí)施情況，為確保建設(shè)工程質(zhì)量，現(xiàn)就有關(guān)問題進(jìn)一步明確如下：

1．工期提前和趕工措施費(fèi)

定額工期是在正常施工條件下，以社會(huì)平均生產(chǎn)水平為基礎(chǔ)測(cè)定的。工程質(zhì)量必須有合理的工期作保證。建設(shè)單位對(duì)工期另有要求，可對(duì)造價(jià)管理部門核定的工期作適當(dāng)縮減，但工期提前量原則上不得超過常建（2004）105號(hào)文件規(guī)定的幅度，并應(yīng)按照規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算并支付趕工措施費(fèi)。

凡因施工單位責(zé)任未按合同工期竣工交付工程，如果實(shí)際工期仍提前于定額工期（經(jīng)造價(jià)管理部門核定的，下同），可收取相應(yīng)的趕工措施費(fèi)，但應(yīng)按延誤合同工期的天數(shù)承擔(dān)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.2‰/天的逾期竣工違約金。如果實(shí)際工期未提前于定額工期，則不得收取趕工措施費(fèi)，并按延誤定額工期的天數(shù)向建設(shè)單位支付分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.2‰/天的逾期竣工違約金。

2．工程按質(zhì)論價(jià)

工程定額是以合格工程為基礎(chǔ)測(cè)定的。若建設(shè)單位要求的工程質(zhì)量為合格以上，應(yīng)支付工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)用。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

因施工單位責(zé)任，實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，除返工合格，還應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%扣罰工程款。未實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)承諾的，按工程實(shí)際創(chuàng)優(yōu)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)用，并按承諾創(chuàng)優(yōu)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)扣罰。

建設(shè)單位在工期、質(zhì)量方面如有額外要求，應(yīng)按規(guī)定在招標(biāo)文件中明確趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用的計(jì)取方法，施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)原則上不得對(duì)此兩類費(fèi)用下浮讓利。承發(fā)包雙方必須在合同中明確有關(guān)獎(jiǎng)罰條款并嚴(yán)格履約，以進(jìn)一步促進(jìn)我市建設(shè)工程質(zhì)量水平的提高。

二○○五年十月十二日

主題詞：工程  費(fèi)用  方法  通知

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