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市發(fā)展改革委關(guān)于輕工業(yè)學(xué)校及周邊地塊
住宅開發(fā)項目核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕232號 常州泰和置業(yè)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于輕工業(yè)學(xué)校及周邊地塊開發(fā)項目核準(zhǔn)的請示”和常州市規(guī)劃設(shè)計院編制的《輕工業(yè)學(xué)校及周邊地塊開發(fā)項目申請報告》文本等項目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項批復(fù)如下：
一、根據(jù)市規(guī)劃局2010年4月20日審定的《輕工業(yè)學(xué)校及周邊05地塊（泰和家苑）建設(shè)工程設(shè)計總平面圖》、國有土地使用權(quán)出讓合同（合同號：〔2007〕出字第120號）和補充協(xié)議及土地使用條件要求、環(huán)保部門2010年5月5日出具的常天環(huán)(開)準(zhǔn)字〔2010〕第05004號行政許可決定書，原則同意你公司按《項目申請報告》所述方案，對“輕工業(yè)學(xué)校及周邊05地塊”中的住宅及配套公共建筑（不含學(xué)校）進行開發(fā)建設(shè)。
二、 該項目用地面積153035平方米（不含教育劃撥用地），地上總建筑面積329200平方米，其中：普通住宅270800平方米，公共建筑58400平方米。另配套建設(shè)地下室128200平方米，主要用于機動車、非機動車停車和其它配套用房。
三、該項目估算總投資218530萬元，其中：建安工程費用158436萬元，土地及相關(guān)費用32739萬元，其它費用27355萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、請抓緊開展配建小學(xué)工程的前期工作，盡快編制項目申請報告另行報我委核準(zhǔn)。
五、請你公司認(rèn)真落實好用地、規(guī)劃和環(huán)保等各項要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展招標(biāo)活動。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個項目應(yīng)按要求于2012年12月30日前全部竣工。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動失效，必須報我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年五月十一日
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