市發(fā)展改革委關(guān)于輕工業(yè)學(xué)校及周邊地塊
住宅開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕232號(hào) 常州泰和置業(yè)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于輕工業(yè)學(xué)校及周邊地塊開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《輕工業(yè)學(xué)校及周邊地塊開發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)市規(guī)劃局2010年4月20日審定的《輕工業(yè)學(xué)校及周邊05地塊（泰和家苑）建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖》、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（合同號(hào)：〔2007〕出字第120號(hào)）和補(bǔ)充協(xié)議及土地使用條件要求、環(huán)保部門2010年5月5日出具的常天環(huán)(開)準(zhǔn)字〔2010〕第05004號(hào)行政許可決定書，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，對(duì)“輕工業(yè)學(xué)校及周邊05地塊”中的住宅及配套公共建筑（不含學(xué)校）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
二、 該項(xiàng)目用地面積153035平方米（不含教育劃撥用地），地上總建筑面積329200平方米，其中：普通住宅270800平方米，公共建筑58400平方米。另配套建設(shè)地下室128200平方米，主要用于機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車和其它配套用房。
三、該項(xiàng)目估算總投資218530萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用158436萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用32739萬(wàn)元，其它費(fèi)用27355萬(wàn)元。資金來源由你公司自籌解決。
四、請(qǐng)抓緊開展配建小學(xué)工程的前期工作，盡快編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告另行報(bào)我委核準(zhǔn)。
五、請(qǐng)你公司認(rèn)真落實(shí)好用地、規(guī)劃和環(huán)保等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展招標(biāo)活動(dòng)。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)按要求于2012年12月30日前全部竣工。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年五月十一日
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