| 各位網(wǎng)友上午好，感謝大家關(guān)注“中國常州”政府網(wǎng)站“在線訪談”欄目。今天訪談的主題是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相關(guān)內(nèi)容，訪談邀請到市城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委副書記、副局長、總工程師鄒云龍同志與網(wǎng)友進行在線交流，歡迎大家踴躍參與。鄒局長，和網(wǎng)友們打個招呼吧。 2016-06-08 10:01:18 |
| 主持人好，各位網(wǎng)友好！很高興有機會做客“中國常州”網(wǎng)站和大家進行線上交流，也歡迎大家對我們工作提出寶貴的意見和建議。 2016-06-08 10:01:36 |
| 好的，今天的在線交流時間約一個小時，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問，下面開始提問。 2016-06-08 10:01:56 |
| 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是當下比較流行的詞語，請問鄒局長，什么是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化？ 2016-06-08 10:03:05 |
| 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化簡單來講，可以用五句話概況：“標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理”。這“五化”都比較好理解，而其中又以“標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工”最為重要。在這里我詳細解釋一下這“三化”。 2016-06-08 10:03:44 |
| 標準化設(shè)計，是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的前提條件，就是在設(shè)計中按照一定的模數(shù)標準規(guī)范建筑構(gòu)件和產(chǎn)品，形成標準化、系列化的部品構(gòu)件，以便于建筑構(gòu)配件能夠在工廠進行批量生產(chǎn)。工廠化生產(chǎn)是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化的核心。它是將建筑最終產(chǎn)品形成過程中需要的各種構(gòu)配件由施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)入工廠制造，以提高建筑物的建設(shè)速度、減少污染、保證質(zhì)量、降低成本。裝配化施工是推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的前提，它將標準化的設(shè)計和工廠化生產(chǎn)的建筑構(gòu)配件，通過現(xiàn)場裝配化的方式來完成建造，從而達到減輕工人勞動強度、有效縮短工期的目的。 2016-06-08 10:05:11 |
| 請問鄒局長，為什么要推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展？ 2016-06-08 10:04:53 |
| 改革開放以來，我國建筑產(chǎn)業(yè)進入了一個鼎盛發(fā)展時期，建筑產(chǎn)業(yè)增加值在全國GDP總量中也占有相當?shù)谋壤?，已?jīng)成為名符其實的國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。但是，建筑產(chǎn)業(yè)總體上仍然是一個勞動密集型的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。面對黨的十八大提出新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化良性互動、協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略任務和挑戰(zhàn)，建筑產(chǎn)業(yè)應加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。 2016-06-08 10:06:52 |
| 對于我們常州來說，建筑業(yè)發(fā)展也面臨著嚴峻的形勢：一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理。建筑經(jīng)濟基本還是以粗放型增長為主，產(chǎn)出主要依托資本和勞動投入，全要素生產(chǎn)率增長貢獻少，導致建筑企業(yè)運行質(zhì)量不高，難以適應經(jīng)濟“新常態(tài)”要求。此外，科技進步不快，專業(yè)經(jīng)營面不廣，也使我們常州相關(guān)建筑企業(yè)長期陷入低端市場困境，盡管產(chǎn)值規(guī)模較大，但企業(yè)平均效益不高。
二是勞動力和技術(shù)工人緊缺。在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速推進的情況下，大量青壯年涌向城鎮(zhèn)，農(nóng)村勞動力成本低的優(yōu)勢正逐漸被消弭。與此同時，常州本地技術(shù)工人年齡結(jié)構(gòu)老化，青黃不接，技術(shù)工人緊缺成為制約建筑業(yè)發(fā)展的重要因素。
2016-06-08 10:17:30 |
| 三是現(xiàn)在的施工生產(chǎn)方式較為落后。目前我市絕大多數(shù)建筑施工仍延用傳統(tǒng)的現(xiàn)場方式，不僅用工多、工期長、能耗大，而且產(chǎn)生的噪聲、建筑垃圾、施工揚塵已經(jīng)成為生態(tài)文明建設(shè)的瓶頸制約。
因此，對常州來說，以建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為抓手，著力推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，是加快提升常州建筑企業(yè)核心競爭力，保持品牌優(yōu)勢和領(lǐng)先地位的必由之路，也是是常州建筑業(yè)發(fā)展搶占行業(yè)制高點，在競爭中立于不敗之地的必然選擇。
2016-06-08 10:17:56 |
| 鄒局長，能否簡單的介紹一下我們常州市的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展情況？ 2016-06-08 10:09:28 |
| 好的。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也是近年來提出來的，常州市的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展也還處在試點示范階段，我們也做了一些工作：一是以市政府名義出臺了《市政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實施意見》（常政發(fā)〔2015〕195號）的文件。自省政府相關(guān)意見出臺后，常州市結(jié)合自身實際，在認真調(diào)研、反復斟酌的基礎(chǔ)上，按照“由易到難、分步實施”的思路，以推廣“預制三板”（預制樓梯板、疊合樓板和內(nèi)外墻板）為抓手，分階段分層次在全市范圍內(nèi)推廣應用“預制三板”。 2016-06-08 10:11:09 |
| 二是我市去年成功申報了一批省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目。這其中又分為不同的層次，分別是1個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市、2個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計研發(fā)基地、3個部品制造基地，以及2個示范項目，共獲取補助資金3770萬。同時，我們今年又申報了11個項目，目前正在評審中。三是加大宣傳力度。第八屆江蘇省國際綠色建筑大會和全省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化現(xiàn)場推進及經(jīng)驗交流會分別于2015年11月底和12月初在我市召開，我們充分利用這兩次大會的機遇，加大建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的宣傳力度，普及相關(guān)知識，做了相當多的工作，這對推動我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，影響也是深遠的。 2016-06-08 10:18:51 |
| 我是一個普通市民，請問鄒局長，我們老百姓購買采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計建造的房子有什么好處？ 2016-06-08 10:19:31 |
| 這位網(wǎng)友你好，你提出的問題也是廣大市民所關(guān)心的問題。首先建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式設(shè)計建造的房屋質(zhì)量好。這是因為采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式，將絕大部分構(gòu)件、部品、節(jié)點在工廠工業(yè)化預制，工廠預制生產(chǎn)的構(gòu)配件，由于設(shè)備精良、工藝完善、工人熟練、質(zhì)控容易，施工質(zhì)量也大大提高。例如，一般現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的尺寸偏差會達到10mm左右，而預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的施工偏差在5mm以內(nèi)。因此建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式設(shè)計建造的房屋質(zhì)量上是提高的。同時由于質(zhì)量提高，房屋使用過程的維護成本（防水、保溫、表面老化等）是降低的。 2016-06-08 10:20:41 |
| 其次，政策上的扶持。前面我也提到了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代的特征有一條就是“成品化裝修”，對于購買精裝修房屋的普通市民，《市政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實施意見》（常政發(fā)〔2015〕195號）就明確提出：對于購買全裝修商品住宅且屬于首套住房的家庭，住房公積金貸款首付比例按照政策允許范圍內(nèi)最低首付比例執(zhí)行，并由當?shù)卣o予相應的優(yōu)惠政策支持。
2016-06-08 10:21:16 |
| 剛才那個網(wǎng)友的提問是針對普通市民的，我是一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的負責人，請問鄒局長，開發(fā)企業(yè)采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的方式進行房地產(chǎn)開發(fā)有什么好處？ 2016-06-08 10:21:41 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是我們推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的有力支撐。首先是政策上的支持。我市出臺了相關(guān)鼓勵政策措施，從加大財政金融支持到落實稅費優(yōu)惠政策，從提供用地和行政許可支持到加強行業(yè)引導都進行了明確。例如：在土地出讓時未明確但開發(fā)建設(shè)單位主動采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的房地產(chǎn)項目且滿足裝配率等技術(shù)要求的，在辦理規(guī)劃審批時，其外墻預制部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3％）可不計入成交地塊的容積率核算。又比如：對采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的商品房項目，在辦理《商品房預售許可證》時，允許將裝配式預制構(gòu)件投資計入工程建設(shè)總投資額，納入進度衡量等等。 2016-06-08 10:23:00 |
| 其次采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化生產(chǎn)方式可以降低資源能源消耗、節(jié)約成本。傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建造方式需要大量的模板、腳手架，現(xiàn)場濕作業(yè)過程中的木材、鋼材等消耗量很大。而按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項目由于實現(xiàn)了構(gòu)件生產(chǎn)的工廠化，材料和能源均處于可控狀態(tài)。據(jù)測算，通過采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)方式，施工現(xiàn)場模板用量可減少85%以上，現(xiàn)場腳手架用量可以減少50%以上，抹灰工程量可節(jié)約50%。綜合計算，節(jié)水40%左右、節(jié)電10%以上，減少材料消耗約40%，施工現(xiàn)場垃圾減少80%，施工周期縮短50%左右。 2016-06-08 10:27:42 |
| 最后，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化通過標準設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，減少了人工操作，并且由于構(gòu)件生產(chǎn)和現(xiàn)場建造可在兩地同步進行，相比傳統(tǒng)建造方式大大縮短了施工周期，提高了勞動生產(chǎn)率等。
2016-06-08 10:28:07 |
| 我比較關(guān)心房屋質(zhì)量問題，請問鄒局長，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化采用裝配式施工，很多預制構(gòu)件都是在工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配而成的，那房屋質(zhì)量如何得以保證？ 2016-06-08 10:28:41 |
| 百年大計，質(zhì)量為本。對于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計建造的房子質(zhì)量是有保障的，我們市民盡可以放心。
首先從設(shè)計源頭抓起。市建設(shè)部門牽頭組織成立市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會（以下稱專家委員會），專家委員會由規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、施工、質(zhì)量檢測、建筑經(jīng)濟以及部品生產(chǎn)等領(lǐng)域的專家和相關(guān)行政管理部門的代表組成。在現(xiàn)在的試點示范階段，專家委員會負責對全市范圍內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目建設(shè)方案和應用技術(shù)進行論證，嚴把設(shè)計質(zhì)量關(guān)。 2016-06-08 10:29:14 |
| 其次，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的工程質(zhì)量實行全過程監(jiān)管，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督主管部門和市建設(shè)行政主管部門按照各自的職責，對構(gòu)配件質(zhì)量與施工質(zhì)量進行有效監(jiān)督。同時，嚴格落實企業(yè)質(zhì)量安全主體責任，加強裝配式施工現(xiàn)場的管理，完善建筑項目設(shè)計、部品制造、施工和運營全流程質(zhì)量管理體系，提升建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程質(zhì)量。 2016-06-08 10:32:41 |
| 最后，明確市場主體準入條件，參與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相關(guān)設(shè)計、生產(chǎn)、施工等企業(yè)，其資質(zhì)標準、業(yè)績、技術(shù)力量、信譽和財務力量必須滿足實施產(chǎn)業(yè)化項目的需要。通過層層把關(guān)，保證房屋質(zhì)量。 2016-06-08 10:34:18 |
| 近年來，政府也一直在大力發(fā)展綠色建筑，那么建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與綠色建筑有什么樣的關(guān)系？ 2016-06-08 10:34:23 |
| 前面也提到了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理為主要特征，實現(xiàn)建筑在建造過程中的工業(yè)化、集約化和社會化，同時達到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的綠色發(fā)展目標。 2016-06-08 10:36:29 |
| 而綠色建筑是指在全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適應和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 2016-06-08 10:39:06 |
| 因此，綠色建筑是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展方向，按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑由于采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，能有效提高生產(chǎn)效率和工程質(zhì)量，并有效降低建筑能耗，減少資源消耗，因此對建造綠色建筑具有先天優(yōu)勢，更容易實現(xiàn)綠色建筑。它們倆是這樣的一種關(guān)系。 2016-06-08 10:40:31 |
| 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化如何提升建筑品質(zhì)和改善人居環(huán)境呢？ 2016-06-08 10:41:44 |
| 建筑關(guān)系到每個市民切身利益，關(guān)系到每個人的生活、幸福感，離開了建筑就無法生存，但是在現(xiàn)實生活中建筑給老百姓帶來了較多的負面影響，比如挖土、建筑垃圾、施工階段揚塵、噪聲污染等一系列污染問題，給百姓的生活帶來了一定的不便。 2016-06-08 10:44:24 |
| 而建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，全新的建造方式大部分工作是在工廠內(nèi)完成的，并且工廠根據(jù)現(xiàn)場需要陸續(xù)提供構(gòu)配件，因此現(xiàn)場施工環(huán)境會大大改善，噪聲、垃圾、揚塵等污染也會大大降低，在施工速度有保障的情況下，也可避免夜間搶工帶來的施工擾民。因此，建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化，最大的好處是提升市民的居住環(huán)境，真正的打造高品質(zhì)宜居環(huán)境，提高市民的居住幸福感。 2016-06-08 10:45:56 |
| 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是如何促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、助力新型城鎮(zhèn)化呢？ 2016-06-08 10:46:40 |
| 在中國經(jīng)濟進入新常態(tài)的大背景下，伴隨著人工成本不斷提升，以往依靠密集勞動資源來推進的建筑產(chǎn)業(yè)將面臨越來越大的困難；隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人民對建筑質(zhì)量、品質(zhì)和安全性的要求，對環(huán)境保護的要求也越來越高。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化以及工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配、設(shè)計施工裝修一體化的方式建造房屋，在“四節(jié)一環(huán)?！币约肮?jié)能減排、提高品質(zhì)、保障質(zhì)量、減少人工、提高效率等方面，效果明顯，并且可以優(yōu)化資源配置，大大提高人均勞動生產(chǎn)率，是實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈升級、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整的有效途徑。 2016-06-08 10:49:29 |
| 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化所涵蓋的木結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)等建筑形式可大量運用于新型城鎮(zhèn)化過程中的房屋建設(shè)，對于改善人民生活、提供優(yōu)質(zhì)的新型城鎮(zhèn)化生產(chǎn)生活方式，都具有重要的意義。 2016-06-08 10:50:22 |
| 現(xiàn)代化的建造離不開科技和管理創(chuàng)新，您認為在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進程中，如何形成企業(yè)的核心競爭力？ 2016-06-08 10:51:36 |
| 當今建設(shè)工程項目日趨大型化、復雜化，信息的溝通與交流日益頻繁。建筑企業(yè)必須站在市場化、信息化的高度，在“大市場、高投資、強業(yè)主、新項目”中提高自身的應變能力，創(chuàng)新發(fā)展項目管理模式，以適應工程承包領(lǐng)域的新趨向，增強在高端市場的拓展能力，消除因勞動力成本優(yōu)勢喪失、工程建設(shè)標準化程度低等薄弱環(huán)節(jié)，進一步提高工程承包的市場競爭力。 2016-06-08 10:52:11 |
| 技術(shù)進步與管理創(chuàng)新是提高企業(yè)核心競爭力兩個最基本的著力點。當前要特別強調(diào)科技進步與管理創(chuàng)新的驅(qū)動支撐?，F(xiàn)代科學技術(shù)進步與管理創(chuàng)新的巨大作用在于推動了建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)、建筑材料技術(shù)、建筑施工技術(shù)，以及建筑管理方法的深刻變革。首先是要把技術(shù)進步與管理創(chuàng)新作為企業(yè)領(lǐng)先的發(fā)展戰(zhàn)略。其次要健全完善行業(yè)創(chuàng)新體系，積極推廣應用先進適用的新技術(shù)和現(xiàn)代化管理方法。再次要更加注重加快信息化建設(shè)和BIM技術(shù)的運用。 2016-06-08 10:53:59 |
| 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化最關(guān)鍵的是技術(shù)進步和管理創(chuàng)新與經(jīng)濟的統(tǒng)一。一方面，產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要以先進的科學技術(shù)和管理方法武裝產(chǎn)業(yè)，促使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)由落后技術(shù)向先進技術(shù)轉(zhuǎn)變；另一方面，要求先進的科學技術(shù)和管理創(chuàng)新一定要帶來較好的經(jīng)濟效益。沒有先進科學技術(shù)和管理創(chuàng)新，絕不是現(xiàn)代化；沒有好的經(jīng)濟效益，也是沒有生命力的現(xiàn)代化。
2016-06-08 10:57:33 |
| 大力推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化當然是好事，但目前建筑企業(yè)要把人工換成機器，成本是不是太高，企業(yè)承受力怎么樣？ 2016-06-08 10:58:36 |
| 機器換人你好，示范階段成本可能會高一些，大面積推廣后，成本肯定會大幅降低；另外現(xiàn)在人工也在不斷提高，推廣一段時間后，企業(yè)應該能夠逐步接受。 2016-06-08 11:03:56 |
| 好了，時間差不多了，我們今天的訪談就到這里了。今天的在線訪談得到了廣大網(wǎng)友的大力支持，也感謝鄒局長的精彩回答，感謝各位網(wǎng)友的熱情參與，再見！ 2016-06-08 11:04:18 |