| 各位嘉賓、網友，大家好！這里是常州市人民政府門戶網站“在線訪談”欄目，今天我們邀請到的訪談嘉賓是金壇區(qū)人民政府副區(qū)長史云峻和金壇區(qū)住建局局長楊建忠，兩位將圍繞“提升城市能級 增進民生福祉”與大家在線互動交流。史副區(qū)長、楊局長，先跟網民們打個招呼吧！ 2024-11-26 09:01:23 |
| 主持人好，大家好，我是史云峻，很高興今天在這里和大家進行交流互動。
2024-11-26 09:01:31 |
| 大家好，我是楊建忠。 2024-11-26 09:01:35 |
| 好的，今天在線交流的時間大約一個小時，讓我們來看看網友們的提問。
2024-11-26 09:01:54 |
| 據我了解，金壇區(qū)在“十四五”發(fā)展規(guī)劃中確立了“金沙老城、錢資新城、科教名城”三城協(xié)同發(fā)展的城市建設戰(zhàn)略，那么，金壇在落實三城協(xié)同發(fā)展的項目推進方面取得了哪些重要進展和成效？ 2024-11-26 09:04:15 |
| 感謝這位網友對于金壇城市建設發(fā)展的關心支持，由于“金沙老城、錢資新城、科教名城”均處于發(fā)展階段、資源稟賦各不相同，只有發(fā)揮自身優(yōu)勢，順應時代追求，三城發(fā)展才能各美其美，美美與共。近年來，金壇區(qū)在推動三城協(xié)同發(fā)展的工作中也取得了一定成效，一是打通金山路“城市中軸”，破解基本農田、用地報批、跨越高鐵高速廊道等難題，金山路于2023年正式開通，串聯(lián)起金沙老城、錢資新城與科教名城，極大拉近了三城的時空距離，成為促進三城空間融合發(fā)展的核心紐帶，為三城的功能互動與人流交往提供了便利條件。二是大力推進老城更新，提升居民幸福感，2024年實施城北小區(qū)、華城四村、翠園新村、東園小區(qū)一期等11個老舊小區(qū)改造提升，總改造面積近57.3萬平方米，實施雨污分流項目，完成20公里市政污水管網，改造出新上莊路、虹翠路等6條市政道路。三是打造新城形象名片，開建“陌上花開·都市田園活力帶”農旅項目，充分利用錢資湖—長蕩湖“兩湖”之間的廣袤空間，通過系統(tǒng)恢復區(qū)域內農路和水利基礎設施，建設高標準農田，推進現代農業(yè)和休閑旅游深度融合，打造集農、商、旅、科、創(chuàng)為一體的農業(yè)主題公園，促進錢資新城與科教名城的空間縫合，營造都市中的美麗田園。 2024-11-26 09:08:04 |
| 住建工作與百姓的生活緊密聯(lián)系、息息相關，2024年住建局重點實施哪些民生實事，目前進展如何，有什么亮點特色？2025年又將圍繞哪些方面來為百姓解決實際困難，改善生活？ 2024-11-26 09:09:44 |
| 圍繞區(qū)委、區(qū)政府工作部署，2024年區(qū)住建局本著“以人為本，民生優(yōu)先”的原則，重點在城市基礎設施建設、老舊小區(qū)改造、住房保障完善、生態(tài)環(huán)境改善以及社會安全治理等方面傾心盡力，全面推進民生福祉工作。 2024-11-26 09:10:41 |
| 截至目前，已完成幸安路、學海路、彭公橋口袋公園、保障性租賃住房2200戶籌集、燃氣管道向農村延伸3000戶改造和“一場所一方案”專項整治等民生實事項目。正在推進東城街道（華城四村、電勝社區(qū)散居樓、金河社區(qū)散居樓、匯賢社區(qū)散居樓）、金城鎮(zhèn)（城北小區(qū)、望華新村、小南門社區(qū)散居樓、文化社區(qū)散居樓、丹陽門社區(qū)散居樓）、西城街道（翠園新村、東園小區(qū)一期）11個老舊小區(qū)改造，以及金沙老城雨污分流、城鎮(zhèn)污水管網、丹金溧漕河（愚池公園段）人行景觀橋、西禪小游園、沿河西路綠化等項目建設。臨近年末，各項工作已倒排計劃，加快推進，確保年底能交出滿意的民生答卷。 2024-11-26 09:13:06 |
| 同時，區(qū)住建局提前謀劃2025年的民生實事項目。貫徹落實省、市條線工作要求，圍繞住房和城鄉(xiāng)建設領域發(fā)展趨勢和行業(yè)形勢，結合工作實際和群眾需求，繼續(xù)推進金城鎮(zhèn)、西城街道2025年11個老舊小區(qū)改造以及雨污分流建設改造、口袋公園提升、燃氣管道向農村延伸、供水管網改造等城市基礎設施建設，補齊短板，提升品質，改善民生。 2024-11-26 09:15:00 |
| 我們在開發(fā)企業(yè)那里買了房子，錢給了開發(fā)企業(yè)，我想請問住建局作為行業(yè)主管部門，對資金有什么監(jiān)管政策嗎？ 2024-11-26 09:15:31 |
| 為保障商品房預售資金安全和購房人合法權益，貫徹落實黨中央和省、市關于“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”相關工作要求，區(qū)住建局通過實施項目分類管理、嚴把資金收存審核、落實過程精準監(jiān)管、統(tǒng)籌資金釋放質效等方式，全力打造商品房預售資金監(jiān)管“安全港”，為我區(qū)保交樓工作保駕護航。 2024-11-26 09:16:50 |
| 一是實施項目分類管理。對于2022年7月1日之前辦理預售的房地產開發(fā)項目，由銀行根據預售資金監(jiān)管協(xié)議要求做好資金撥付審核工作。對于2022年7月1日之后辦理預售的房地產開發(fā)項目，所有預售資金全額進入常州正泰房產居間服務有限公司的第三方托管賬戶，由正泰公司與開發(fā)企業(yè)簽訂托管協(xié)議，按照有關要求進行監(jiān)管。二是嚴把資金收存審核。為確保預售資金全額進入監(jiān)管賬戶，區(qū)住建局在商品房網簽備案前會落實預售資金收存審核工作，逐套審核預售資金進入監(jiān)管賬戶情況，同時要求監(jiān)管銀行每個季度向區(qū)住建局報送預售資金收存和使用情況。三是落實過程精準監(jiān)管。對存在風險的房地產開發(fā)項目根據其在開發(fā)經營過程中的綜合評價情況實施不同級別的精準監(jiān)管，分為市級風險項目、區(qū)級風險項目、重點關注項目和一般項目四類。對2022年7月1日之前辦理預售的區(qū)級風險項目實施預售資金撥付備案核查制，由監(jiān)管銀行進行審核并報住建部門備案核查，備案核查確認后，監(jiān)管銀行按預售資金申請用途予以撥付；對于2022年7月1日之后辦理預售的區(qū)級風險項目銜接正泰公司對預售資金進行封閉式管控，對資金撥付進行審核；對市級風險樓盤聯(lián)動正泰公司實施封閉管理，執(zhí)行按需支付，通過聘請第三方工程造價審計單位，審核每筆支出的費用，確保預售資金撥付全部用到本項目上。在此基礎上，對重點關注項目實時監(jiān)控，在有必要的情況下落實預售資金撥付備案核查制或封閉式管控。四是統(tǒng)籌資金釋放質效。對房地產開發(fā)項目建立交付后質量評估機制，對于評價不良、投訴較多，存在拖欠農民工工資、工程款糾紛等風險的樓盤與正泰公司銜接，延遲托管資金的釋放，直至解決好相關問題。 2024-11-26 09:22:52 |
| 我公司原來有建筑三級資質，今年6月份根據省住建廳的政策，換領了一年有效期的二級資質證書。我想咨詢這個一年有效期的證書申報延續(xù)要怎么申報，有什么要求，需要提供什么材料？ 2024-11-26 09:23:32 |
| “一年有效期延續(xù)五年有效期資質證書”（簡稱“一延五”）。企業(yè)需在上述資質證書一年有效期屆滿前，通過“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳綜合服務平臺”向省住房和城鄉(xiāng)建設廳提出申請。 2024-11-26 09:24:42 |
| 一、建筑業(yè)企業(yè)二級資質“一延五”需要提供的材料包括：1.企業(yè)資質申請表；2.資產（凈資產、廠房）相關材料，包括申報延續(xù)前一年度或當期合法的財務報表掃描件（或會計師事務所出具的審計報告掃描件），凈資產信息由申報平臺比對江蘇省建筑業(yè)統(tǒng)計系統(tǒng)確認，標準要求的生產廠房證明掃描件；3.標準要求的主要設備購置發(fā)票掃描件；4.安全生產許可證原件掃描件（信息由申報平臺自動核驗）；5.技術負責人相關材料掃描件（學歷證、職稱證、基本情況表等）；6.注冊執(zhí)業(yè)人員的身份信息、注冊信息（無需企業(yè)在申報平臺內提交資料，經企業(yè)勾選注冊人員，由申報平臺自動核驗），其中通信工程總承包、起重設備安裝工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級資質不考核注冊人員；7.中級及以上職稱人員相關材料掃描件（學歷證、職稱證）；8.技術工人崗位證書掃描件；9.人員申報前3個月社保情況（無需企業(yè)在申報平臺內提交資料，由申報平臺自動進行大數據比對）。 2024-11-26 09:27:22 |
| 二、建筑業(yè)企業(yè)“一延五”延續(xù)中的申報技術負責人的任職資格需要提供的資料，分兩種情況：（一）企業(yè)以職稱人員申報資質技術負責人資格的，需要的資料是：1.工作經歷；2.職稱證書級別、專業(yè)（學歷或職稱證書）；3.個人業(yè)績取得時的建造師注冊證書；4.個人業(yè)績取得時的項目負責人安全生產考核合格證書；5.《技術負責人基本情況表》。（二）企業(yè)以注冊建造師執(zhí)業(yè)資格申報資質技術負責人資格的，需要的資料是：1.工作經歷；2.個人業(yè)績取得時的建造師注冊證書；3.個人業(yè)績取得時的項目負責人安全生產考核合格證書；4.《技術負責人基本情況表》。以上兩種情況的資料掃描件在申報時上傳至申報平臺的“申報附件-技術負責人相應附件”欄。 2024-11-26 09:30:23 |
| 我到工地干活時，施工單位跟我簽合同約定每月支付我基本工資，剩余的工資，年底跟我結清，平時施工單位是能按約定到時間就支付基本工資的，一晃又快到年底了，到年底我要先回老家過年，現在我擔心到時候如果施工單位不給結清剩余的工資，咋辦？ 2024-11-26 09:31:20 |
| 今年以來，我區(qū)聚焦建設領域農民工工資拖欠問題，全面夯實行業(yè)監(jiān)管責任。一是通過召開專題會、印發(fā)宣傳海報、依托新聞媒體等方式廣泛宣傳農民工維權政策法規(guī)，不斷提高農民工自我保護意識。二是開展聯(lián)合檢查，及時處置不規(guī)范用工行為和工資支付隱患，對項目農民工工資專戶、農民工工資支付情況實施信息化動態(tài)監(jiān)管。三是對各項目的資金狀況、工程款支付、勞務分包、農民工工資支付等情況進行全面細致排查，對排查出的風險隱患預警項目做到分類施策、精準管理。四是住建、公安、人社等部門聯(lián)合屬地政府在約談企業(yè)、調查取證、審核工資清單、發(fā)放工資、化解矛盾等方面發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，共同發(fā)力，及時調解，防止欠薪隱患“發(fā)酵”。 2024-11-26 09:34:30 |
| 如您的合法權益被侵犯，請及時聯(lián)系金壇區(qū)建設工程管理中心，聯(lián)系號碼：0519-82695111，我區(qū)建管中心將全力做好農民工工資保障工作。 2024-11-26 09:35:14 |
| 近幾年，全國餐飲場所陸續(xù)出現燃氣使用不當導致發(fā)生燃氣安全事故的問題，各地陸續(xù)開展餐飲場所燃氣使用安全的專項行動，我區(qū)在餐飲場所燃氣安全治理上采取了哪些措施，對餐飲經營者參與整治工作是否有政府補助？ 2024-11-26 09:36:03 |
| 我區(qū)認真貫徹落實中央、省、市、區(qū)安全生產工作的有關精神和指示要求，牽頭組織開展全區(qū)城鎮(zhèn)燃氣專項整治工作。 2024-11-26 09:36:34 |
| 一、高位組織推進。為進一步加強我區(qū)城鎮(zhèn)燃氣安全監(jiān)管工作，全力防范和有效遏制燃氣事故的發(fā)生，近三年來，我區(qū)以餐飲場所燃氣安全專項整治為“小切口”，進一步推動燃氣安全整體水平的提升。區(qū)政府統(tǒng)籌謀劃，主要領導親自研究、親自部署、親自推進餐飲等人員密集場所燃氣專項整治工作，多次召開專題會議聽取匯報，研究問題，部署任務。制定《常州市金壇區(qū)餐飲等人員密集場所燃氣安全專項整治行動方案》，并根據國家、省、市關于城鎮(zhèn)燃氣領域安全管理的政策文件和區(qū)級行動方案指導相關部門和鎮(zhèn)（街道）開展安全治理工作。 2024-11-26 09:39:02 |
| 二、加快推進餐飲等人員密集場所整治。截至目前，2024年全區(qū)餐飲等人員密集場所“瓶改管”“瓶改電”等整治已完成總量的96.35%，此外商務局、住建局、市場監(jiān)管局、消防大隊等部門開展日常或專項安全檢查，一是督促餐飲經營戶提高安全防護意識，對存在的安全隱患或風險及時整改；二是督促供氣企業(yè)依法落實好供氣責任。 2024-11-26 09:40:48 |
| 三、對餐飲經營戶“瓶改管”“瓶改電”的資金補助。一是根據《常州市金壇區(qū)餐飲等人員密集場所燃氣安全專項整治行動方案》和《關于進一步明確餐飲場所等人員密集場所燃氣安全專項整治工作有關事項的通知》中相關要求，對餐飲等人員密集場所“瓶改管”“瓶改電”的一類用戶給予相關政策補貼。二是改造完成后，用戶可準備好對應的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件以及購買的戶內改造、報警裝置、燃氣灶具等相關發(fā)票交予街道或社區(qū)相關工作人員匯總，相關補貼按一定的流程進行審核發(fā)放，由于改造戶數量大，需按流程分批審核，請用戶耐心等待。 2024-11-26 09:42:55 |
| 近幾年常州市大力推廣新能源汽車，我身邊很多人都購買了電動汽車，我想了解下我區(qū)目前在充電樁建設這塊主要做了哪些工作？ 2024-11-26 09:43:31 |
| 為助力常州市“新能源之都”建設，奮力推進“五大行動”，金壇區(qū)一方面結合老舊小區(qū)改造，大力推進住宅小區(qū)電動自行車和電動汽車充電樁建設，另一方面結合城市更新，同步開展公共停車場等區(qū)域公共充電樁安裝工作。2024年，我區(qū)結合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，指導督促相關鎮(zhèn)（街道）深入推進電動自行車集中停放和充電設施設備建設管理工作，預計全年新增充電端口800個；同時積極推動住宅小區(qū)新能源汽車公共充電樁共建共享，預計全年新增電動汽車充電樁60個。公共停車場等區(qū)域計劃安裝350桿公共充電樁，截至目前，已完成中德產業(yè)園停車場光儲充換檢一體化示范、金沙體育公園光儲充一體化示范站、青年公寓白領、豐澤美食廣場、水北派出所等多個場站291桿充電樁的安裝建設。下一步將繼續(xù)推進充電樁建設工作，保障全年任務計劃按期完成。 2024-11-26 09:46:38 |
| 我2023年初買了一套人家的新房，但由于當時購買的時候有兩年限制，一直沒有過戶，現在聽說好像已經取消兩年限售政策了，這個消息屬實嗎？ 2024-11-26 09:47:10 |
| 關于房屋的限售政策常州市依據實際情況從2022年至今作出過兩次調整：第一次，是從2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。但此次調整僅針對二手房，指的是已經取得房屋不動產權證，購房人從房地產開發(fā)企業(yè)購買的新建商品住房，再次上市交易時間維持現有政策不變，即：購房人自取得該房屋不動產權證后滿2年方可上市交易。 2024-11-26 09:49:46 |
| 第二次調整是，2023年常州市住建局發(fā)布的常住建第32號《關于調整優(yōu)化房地產相關政策的通知》，該通知規(guī)定：“商品住房自取得不動產權證后即可上市交易?！币簿褪侨嫒∠?年限售政策，該通知于2023年2月15日起施行。 2024-11-26 09:52:29 |
| 我今年剛到金壇企業(yè)工作，現在在外面租房居住，一直聽說有人才租房補貼，想具體問問這方面的政策？ 2024-11-26 09:52:57 |
| 您好，感謝您的提問，近年來我區(qū)大力實施人才優(yōu)居工程，推出實施新時代“金沙英才計劃”，并出臺了人才租房保障等相關配套。根據文件規(guī)定補貼對象分為兩類：（一）類是2021年6月30日后我區(qū)企業(yè)引進，在我區(qū)連續(xù)繳納社保6個月以上，本人及配偶在我區(qū)無自有住房，入住已備案的人才公寓或在我區(qū)自行租房居住，且與房屋出租人簽訂租賃合同并備案。分別給予博士研究生、具有正高級專業(yè)技術資格的人才，1200元/月；碩士研究生、高級技師和具有副高級專業(yè)技術資格的人才，800元/月；全日制本科生、技師和具有中級專業(yè)技術資格的人才，600元/月。資助期限最長3年。（二）類是持有“金沙英才”服務卡的人才，分別給予持“金沙英才”鉑金卡的人才，可免租金入住人才公寓，持“金沙英才”金卡、銀卡、青年卡的人才，分別可免租金入住人才公寓3年、2年、1年；自行租房居住的，鉑金卡給予最高不超過2000元/月；金卡給予最高不超過1800元/月；銀卡給予最高不超過1200元/月；青年卡給予最高不超過800元/月。 2024-11-26 09:56:29 |
| 以上如果符合常州市“青年人才生活居住雙資助”條件的，須優(yōu)先申領常州市租房資助，區(qū)級按照“從優(yōu)從高、不重復”的原則予以補齊。 2024-11-26 09:58:47 |
| 時間差不多了，我們今天的訪談就到這里了。感謝各位網友的熱情參與，感謝史云峻副區(qū)長和楊建忠局長的精彩回答，謝謝大家。 2024-11-26 09:59:37 |