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2024年，市機關事務管理局深化職能履行，嚴格落實“過緊日子”要求，全力提升市級行政事業(yè)性房產(chǎn)管理質(zhì)效，通過加強走訪調(diào)研、建強人才隊伍，優(yōu)服務、強監(jiān)管、惠民生，積極推動各項工作任務高效落實。
一是堅持走訪調(diào)研，推動房產(chǎn)管理市場化。在房產(chǎn)租賃管理中，注重研判租賃形勢，發(fā)揮市場決定性作用，對從事不同行業(yè)業(yè)態(tài)的承租戶，因地制宜、因人而異地鼓勵其良性經(jīng)營，努力帶動周邊市場。多次前往南大街商圈、郵電路市場、藍天新苑小區(qū)商鋪等房產(chǎn)集中片區(qū)進行走訪調(diào)研，與承租戶分析經(jīng)營現(xiàn)狀，探討破解困境的途徑。對受停車政策、市政建設等影響的房產(chǎn)，根據(jù)市場實際情況，在合法合規(guī)的前提下開展租金調(diào)整工作。組織召開以“新質(zhì)生態(tài)、新質(zhì)合作，共話行政事業(yè)性房產(chǎn)管理新機遇”為主題的工作研討會，邀請多方代表共同探討在當前形勢下，有效管理行政事業(yè)性房產(chǎn)、實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的有效途徑。
二是落實上級要求，推動房產(chǎn)管理法治化。根據(jù)《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》要求，認真組織房產(chǎn)核查工作。制定房產(chǎn)核查計劃，進一步理順房產(chǎn)位置、建筑面積、授權情況等基礎信息資料，理出資產(chǎn)清單、管理現(xiàn)狀，逐一現(xiàn)場核查核實，確保房產(chǎn)合理有效使用。與征收部門、屬地街道強化溝通協(xié)調(diào)，在西直街歷史地段保護和更新項目中做好房產(chǎn)核實、房產(chǎn)評估等工作，完成天皇弄66號房屋征收工作。在涉及北直街19號、博愛路2號等房產(chǎn)的法律事務工作中，積極聽取專業(yè)建議，強化與市財政局、市信訪局、市供銷社的工作對接，妥善處理好行政事業(yè)性房產(chǎn)管理過程中出現(xiàn)的問題，并采取有效措施依法維護國有資產(chǎn)權益。
三是用心提升服務，推動房產(chǎn)管理人性化。針對年事已高、行動不便的老舊公房承租戶，積極提供優(yōu)質(zhì)、高效、暖心的上門簽約服務，快速辦理合同簽訂和租金繳納，耐心講解合同條款，重點關注管理范圍內(nèi)特殊人群生活情況，讓服務對象少跑腿、不跑腿。用好“遇薦好鋪”房產(chǎn)推介平臺，積極回應潛在承租戶提出的疑問難題，根據(jù)政策導向、市場趨勢等，結合所處商圈、房屋結構、配套物業(yè)等個性狀況，科學合理制定房產(chǎn)招租底價，進一步貼近市場實際，貼近民生需求。
市機關事務管理局將持續(xù)做好資產(chǎn)盤點及清查工作，堅持統(tǒng)籌管理、合理調(diào)配的原則，進一步規(guī)范市級行政事業(yè)性房產(chǎn)管理，努力提升房產(chǎn)使用效率，推動租賃業(yè)務回暖向好。
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