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近日，省住建廳印發(fā)《江蘇省實施城市更新行動可復制經(jīng)驗做法清單(第二批)》，我市共有三項經(jīng)驗做法入選。
一是健全居民參與機制。斜橋巷老舊小區(qū)改造按照“群眾主體、政府主導、共同出資、原地翻建”的基本原則，得到絕大多數(shù)居民的理解和支持，翻建改造共涉及385戶居民，改造簽約當日即完成簽約384戶，簽約率達99.74%。
二是落實協(xié)調(diào)聯(lián)動機制。明確細化既有建筑審批管理，破解了既有建筑產(chǎn)權(quán)關(guān)系復雜影響改造工程實施的難題，進一步明確了既有建筑改造需取得規(guī)劃許可的類別，提出了既有建筑改造結(jié)構(gòu)、消防設(shè)計執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)標準確有困難時的解決辦法。
三是引入市場參與機制。以財政資金保障市政基礎(chǔ)設(shè)施改造，鼓勵社會資本如愿景集團等與街道合作參與建設(shè)，探索微利可持續(xù)更新模式，以社區(qū)范圍內(nèi)的群眾所需，打造因地制宜的半市場化公益性項目如鄰里驛站、污水處理廠改造等，旨在通過物業(yè)長期運營實現(xiàn)投入產(chǎn)出平衡。
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