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2012年10月25日市政府發(fā)布了《金壇市建設項目規(guī)劃變更管理辦法（試行）》，自2012年11月25日起施行。為便于更好地理解該辦法的有關內(nèi)容，現(xiàn)就該辦法出臺的背景、適用范圍、重點內(nèi)容等方面作如下解讀。
一、出臺背景
為貫徹落實第十七屆中央紀委第三次全會、國務院第二次廉政工作會議精神和《建立健全懲治和預防腐敗體系2008-2012年工作規(guī)劃》部署，推進重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革，深化從源頭上防治腐敗工作，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水平，住房和城鄉(xiāng)建設部、監(jiān)察部于2009年4月下發(fā)了《關于對房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率問題開展專項治理的通知》，針對房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率等問題開展專項治理。
因此金壇出臺《金壇市建設項目規(guī)劃變更管理辦法（試行）》對規(guī)范我市規(guī)劃變更管理提供政策依據(jù)。
二、適用范圍和框架
本辦法所稱建設項目規(guī)劃變更是指建設項目批準后，因?qū)嶋H需求或因其他客觀原因所引起的變更。
辦法共八條。第一條是關于辦法制定的依據(jù)的規(guī)定；第二條、第三條是關于辦法制定的適用范圍的規(guī)定；第四條是規(guī)劃變更內(nèi)容及原則；第五條是規(guī)劃變更程序；第六條是規(guī)劃變更須資料齊全，并在服務承諾期限內(nèi)辦理完畢；第七條是關于責任人、責任部門（單位）主管和相關領導或建設單位（個人）違規(guī)處罰的規(guī)定；第八條是關于施行日期。附件：1.金壇市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設項目規(guī)劃變更事項申請表；2.圖件變更說明表。
三、主要規(guī)定內(nèi)容
（一）明確了規(guī)劃設計條件變更、建設用地規(guī)劃許可變更、建設工程規(guī)劃設計方案變更、建設工程規(guī)劃許可變更原則并作出說明。
?。ǘ┟鞔_了規(guī)劃設計條件變更、建設用地規(guī)劃許可變更、建設工程規(guī)劃設計方案變更、建設工程規(guī)劃許可變更程序并作出說明。
《金壇市建設項目規(guī)劃變更管理辦法（試行）》政策解讀
2012年10月25日市政府發(fā)布了《金壇市建設項目規(guī)劃變更管理辦法（試行）》，自2012年11月25日起施行。為便于更好地理解該辦法的有關內(nèi)容，現(xiàn)就該辦法出臺的背景、適用范圍、重點內(nèi)容等方面作如下解讀。
一、出臺背景
為貫徹落實第十七屆中央紀委第三次全會、國務院第二次廉政工作會議精神和《建立健全懲治和預防腐敗體系2008-2012年工作規(guī)劃》部署，推進重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革，深化從源頭上防治腐敗工作，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水平，住房和城鄉(xiāng)建設部、監(jiān)察部于2009年4月下發(fā)了《關于對房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率問題開展專項治理的通知》，針對房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率等問題開展專項治理。
因此金壇出臺《金壇市建設項目規(guī)劃變更管理辦法（試行）》對規(guī)范我市規(guī)劃變更管理提供政策依據(jù)。
二、適用范圍和框架
本辦法所稱建設項目規(guī)劃變更是指建設項目批準后，因?qū)嶋H需求或因其他客觀原因所引起的變更。
辦法共八條。第一條是關于辦法制定的依據(jù)的規(guī)定；第二條、第三條是關于辦法制定的適用范圍的規(guī)定；第四條是規(guī)劃變更內(nèi)容及原則；第五條是規(guī)劃變更程序；第六條是規(guī)劃變更須資料齊全，并在服務承諾期限內(nèi)辦理完畢；第七條是關于責任人、責任部門（單位）主管和相關領導或建設單位（個人）違規(guī)處罰的規(guī)定；第八條是關于施行日期。附件：1.金壇市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設項目規(guī)劃變更事項申請表；2.圖件變更說明表。
三、主要規(guī)定內(nèi)容
明確了規(guī)劃設計條件變更、建設用地規(guī)劃許可變更、建設工程規(guī)劃設計方案變更、建設工程規(guī)劃許可變更原則并作出說明。
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