發(fā)布時(shí)間：2018年3月5日下午3：00
發(fā)布地點(diǎn)：市行政中心惠風(fēng)廳
發(fā)布主題：常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)上線運(yùn)行暨不動(dòng)產(chǎn)登記“全城通辦”新聞發(fā)布會(huì)
發(fā)布人員：吳玲忠 常州市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)
王建偉 常州市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)
主 持 人：王志新 中共常州市委宣傳部新聞發(fā)布處處長(zhǎng)
發(fā)布會(huì)主席臺(tái)
發(fā)布會(huì)記者席
王志新 中共常州市委宣傳部新聞發(fā)布處處長(zhǎng)
【王志新】：大家下午好！歡迎大家出席本次新聞發(fā)布會(huì)！本次發(fā)布會(huì)的主題是常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)上線運(yùn)行暨不動(dòng)產(chǎn)登記“全城通辦”。我們很高興邀請(qǐng)到常州市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)吳玲忠先生和常州市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)王建偉先生。下面有請(qǐng)吳局長(zhǎng)發(fā)言。
常州市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng) 吳玲忠
【吳玲忠】：
各位媒體朋友：
大家下午好！為貫徹落實(shí)全國(guó)深化簡(jiǎn)政放權(quán)放管結(jié)合優(yōu)化服務(wù)改革電視電話會(huì)議精神，達(dá)到江蘇省政府《關(guān)于全省推行“3550”改革的意見》改革要求，常州市政府在去年下半年開始啟動(dòng)常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)建設(shè)工作，旨在通過整合不動(dòng)產(chǎn)交易登記相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，建設(shè)一個(gè)涵蓋我市不動(dòng)產(chǎn)交易、登記、納稅以及相關(guān)涉房業(yè)務(wù)的一體化、智能化、全流程在線服務(wù)平臺(tái)。
市政府高度重視這項(xiàng)工作，常務(wù)副市長(zhǎng)曹佳中、副市長(zhǎng)李林親自召集會(huì)議，研究部署云平臺(tái)的開發(fā)、建設(shè)和上線運(yùn)行相關(guān)工作，并多次聽取相關(guān)單位的進(jìn)展情況匯報(bào)。市房管局、市國(guó)土局以及相關(guān)單位通力配合，經(jīng)過半年來(lái)的努力工作，云平臺(tái)一期建設(shè)和不動(dòng)產(chǎn)登記“全城通辦”事項(xiàng)已經(jīng)正式上線運(yùn)行。下面，我就我市不動(dòng)產(chǎn)云平臺(tái)一期建設(shè)工作所取得的成效向大家進(jìn)行通報(bào)。
一、云平臺(tái)建設(shè)工作內(nèi)容
常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)建設(shè)通過整合不動(dòng)產(chǎn)交易登記相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易登記全流程的線上業(yè)務(wù)辦理，通過解決辦理流程中的堵點(diǎn)難點(diǎn)問題，搭建部門間的數(shù)據(jù)共享便捷通道，從而有效落實(shí)各項(xiàng)便民利民改革措施。常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)的建設(shè)主要包括了不動(dòng)產(chǎn)買賣、不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋租賃、進(jìn)度查詢、納稅服務(wù)、金融服務(wù)、易家服務(wù)等功能模塊的內(nèi)容，具體如下：
“不動(dòng)產(chǎn)買賣”模塊實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的房源掛牌、合同備案管理和二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)；“房屋租賃”模塊提供便捷的房屋租賃備案；“不動(dòng)產(chǎn)登記”模塊實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記全城通辦、不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約和預(yù)申請(qǐng)管理；“進(jìn)度查詢”模塊實(shí)現(xiàn)存量房交易備案、資金監(jiān)管和房屋登記業(yè)務(wù)進(jìn)度的一體化查詢；“納稅服務(wù)”模塊提供了房屋交易納稅服務(wù)的在線辦理；“金融服務(wù)”模塊提供各金融機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上住房信貸服務(wù)；“易家服務(wù)”為用戶提供“水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)和電視”等查詢、繳費(fèi)和過戶的一站式服務(wù)。
二、云平臺(tái)建設(shè)工作進(jìn)展
常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)計(jì)劃分兩期建設(shè)，目前，一期項(xiàng)目已完成建設(shè)并正式上線運(yùn)行，并實(shí)現(xiàn)了以下六個(gè)方面的服務(wù)功能。
1、實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)交易、登記數(shù)據(jù)在各部門之間的共享?！白疃嗯芤淮巍备母锏年P(guān)鍵是要打通各部門之間的“信息孤島”，云平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了政務(wù)大數(shù)據(jù)的共享開放，支撐“最多跑一次”改革。比如，房產(chǎn)納稅業(yè)務(wù)通過共享房產(chǎn)交易合同備案數(shù)據(jù)可實(shí)現(xiàn)納稅申報(bào)表的自助打印，通過共享不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)計(jì)稅核稅功能，極大地縮減了納稅業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，有效提升了稅務(wù)窗口的辦件效能。又如，住房公積金管理中心可通過接口調(diào)用房產(chǎn)交易合同備案數(shù)據(jù)和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，確保公積金貸款、提取的安全便捷。再如，云平臺(tái)以房產(chǎn)交易合同備案號(hào)為線索，通過數(shù)據(jù)共享，讓稅收征繳和房屋貸款能統(tǒng)一采用備案價(jià)格，從而為防止“陰陽(yáng)合同”問題提供了解決方案，從根本上堵住了監(jiān)管漏洞。目前，打通數(shù)據(jù)壁壘，讓數(shù)據(jù)在部門間流動(dòng)起來(lái)，云平臺(tái)所建立的數(shù)據(jù)共享機(jī)制已初見成效，這也為今后構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)交易登記大數(shù)據(jù)體系奠定了基礎(chǔ)。
2、實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的網(wǎng)上預(yù)約和全城通辦。全城通辦的具體情況接下來(lái)將由市國(guó)土局王建偉副局長(zhǎng)向大家做詳細(xì)介紹。
3、實(shí)現(xiàn)了稅務(wù)服務(wù)的在線自助辦理。為解決房地產(chǎn)相關(guān)納稅主體多頭申報(bào)往返、重復(fù)提交資料、審核程序煩瑣、辦理時(shí)間長(zhǎng)的問題，市地稅局在云平臺(tái)建設(shè)中主動(dòng)作為，在全省率先推出了房產(chǎn)交易涉稅辦理新機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了新建商品房自助辦稅、存量房線上辦稅功能，讓數(shù)據(jù)“網(wǎng)上跑”代替了納稅人“來(lái)回跑”。在新建商品房交易自助辦稅時(shí)，納稅人只需在自助辦稅機(jī)上刷一次身份證即可完成申報(bào)、繳款和開具契稅完稅證，而存量房納稅申報(bào)采用在線申報(bào)審核的方式也同樣大大提高了辦稅服務(wù)效能。
4、實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房資金監(jiān)管協(xié)議的銀行網(wǎng)點(diǎn)代辦。為方便房屋買賣雙方就近辦理存量房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化存量房資金監(jiān)管辦理程序，通過云平臺(tái)建設(shè)，資金監(jiān)管收件窗口從不動(dòng)產(chǎn)登記窗口前移至各個(gè)商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)代辦，目前，隨著云平臺(tái)的正式開通運(yùn)行，全市開展房貸業(yè)務(wù)的各相關(guān)銀行陸續(xù)開通了辦理網(wǎng)點(diǎn)并大幅度擴(kuò)充了代辦網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量。此外，在資金監(jiān)管協(xié)議的簽訂的同時(shí)，房屋按揭貸款也同步辦理，可有效解決買賣雙方多次往返窗口的奔波之苦。
5、實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上掛牌房源的真實(shí)性身份驗(yàn)證功能。網(wǎng)上掛牌房源能通過云平臺(tái)實(shí)時(shí)調(diào)用不動(dòng)產(chǎn)交易登記數(shù)據(jù)來(lái)驗(yàn)證房源的真實(shí)性。云平臺(tái)實(shí)行房源掛牌的個(gè)人和機(jī)構(gòu)的實(shí)名注冊(cè)，注冊(cè)模塊連接著公安部門的身份驗(yàn)證平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)身份信息真實(shí)性的有效驗(yàn)證。
6、實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)交易登記業(yè)務(wù)的全流程查詢功能。云平臺(tái)通過整合交易合同備案、資金監(jiān)管、稅務(wù)服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)全流程辦件狀態(tài)的監(jiān)控。用戶通過進(jìn)度查詢模塊，輸入房產(chǎn)交易合同備案編號(hào)和個(gè)人信息即可在網(wǎng)上查詢?nèi)剔k理信息。
三、下一步建設(shè)工作打算
不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)一期建設(shè)在運(yùn)營(yíng)維護(hù)的同時(shí)，已同步啟動(dòng)了二期的開發(fā)建設(shè)工作。二期建設(shè)將在廣泛征求各方意見建議的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化云平臺(tái)的服務(wù)功能，進(jìn)一步提高政務(wù)服務(wù)效率，以便更好地提升廣大人民群眾的滿意度和獲得感。
謝謝！
【王志新】：謝謝吳局長(zhǎng)的發(fā)言，下面有請(qǐng)王局長(zhǎng)發(fā)言。
常州市國(guó)土資源局副局長(zhǎng) 王建偉
【王建偉】：
尊敬的媒體朋友：
大家好！市政府2017年12月18日和12月27日會(huì)議明確，不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)的開發(fā)建設(shè)是提升政府服務(wù)效能的抓手，2018年1月底實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)上線運(yùn)行；2018年2月底實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易登記窗口業(yè)務(wù)全城通辦；3月底實(shí)現(xiàn)銀行網(wǎng)點(diǎn)全城通辦；4月底實(shí)現(xiàn)水電氣等易家服務(wù)上線。根據(jù)市政府目標(biāo)要求，常州市住房保障和房產(chǎn)管理局（承擔(dān)全市的房屋交易職責(zé)）牽頭、常州市國(guó)土資源局（承擔(dān)全市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)）協(xié)同配合并由兩家共同開發(fā)建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)?，F(xiàn)將我局開展的主要工作匯報(bào)如下：
一、工作內(nèi)容 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度落地實(shí)施以來(lái)，我市各級(jí)國(guó)土資源部門將“便民、高效、規(guī)范、創(chuàng)新”作為工作的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，在實(shí)踐層面積極探索，在依法依規(guī)前提下簡(jiǎn)化流程、減少環(huán)節(jié)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、便利群眾，改革成效初顯。在全省開展不動(dòng)產(chǎn)登記糾正“四風(fēng)”活動(dòng)以后，為真正做到“讓老百姓少在路上跑，讓業(yè)務(wù)多在網(wǎng)上跑”，探索實(shí)踐“全城通辦、受辦分離”不動(dòng)產(chǎn)登記新模式，我局以常州市國(guó)土資源服務(wù)與監(jiān)管云平臺(tái)建設(shè)為載體，實(shí)現(xiàn)房管、地稅、國(guó)土三部門數(shù)據(jù)共享，從市級(jí)層面進(jìn)一步設(shè)計(jì)、優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，全面實(shí)現(xiàn)在常州任何一個(gè)國(guó)土資源“四全”服務(wù)的行政服務(wù)中心、國(guó)土所窗口或代辦點(diǎn)均能辦理不同類型、不同區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作“將便民利民、提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量為目標(biāo)，落到千事萬(wàn)情，落到千家萬(wàn)戶”的承諾。其具體主要工作內(nèi)容：
（一）建立標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系 以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)樣式（試行）》、《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》、《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)協(xié)同共享規(guī)范》等法律法規(guī)和國(guó)家、省廳相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合常州實(shí)際，細(xì)化完善或制定形成常州市不動(dòng)產(chǎn)登記的技術(shù)規(guī)范體系，建立全市統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、登記數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、檔案管理數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、共享數(shù)據(jù)規(guī)范和登記數(shù)據(jù)匯交規(guī)范。為統(tǒng)一系統(tǒng)、信息共享互通和登記簿管理等工作提供依據(jù)，確保常州市國(guó)土資源服務(wù)和監(jiān)管云平臺(tái)建設(shè)規(guī)范有序開展、信息互通共享和系統(tǒng)相互銜接。
（二）建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中心 依據(jù)國(guó)家和省不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依托國(guó)土資源“一張圖”，推進(jìn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合，建立全市不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍和登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)，建設(shè)和完善縱橫互通的全市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中心，為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍管理、登記業(yè)務(wù)辦理、信息共享和查詢服務(wù)等提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。建立數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，以保證我市各不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記信息的實(shí)時(shí)匯交更新，提供統(tǒng)一的數(shù)據(jù)交換接口。
（三）構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)與監(jiān)管體系 依托常州市國(guó)土資源服務(wù)與監(jiān)管云平臺(tái)，以“四全”服務(wù)模式為基礎(chǔ)，構(gòu)建全市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)與監(jiān)管體系，實(shí)現(xiàn)全市各不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)協(xié)同和數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全城通辦”、信息共享交換、信息依法查詢、信息綜合分析和實(shí)時(shí)監(jiān)管，形成縱向上與市國(guó)土局、省國(guó)土廳、國(guó)土資源部之間，橫向上與市級(jí)相關(guān)部門之間的信息互通共享機(jī)制。
二、工作進(jìn)展
（一）制定相應(yīng)的規(guī)章、制度、機(jī)制和技術(shù)規(guī)范 目前我局專門發(fā)文落實(shí)“全城通辦”事項(xiàng)，局不動(dòng)產(chǎn)登記局起草了全市收件標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則，分別印發(fā)了《全城通辦收件標(biāo)準(zhǔn)》、《常州市國(guó)土資源服務(wù)與監(jiān)管云平臺(tái)（不動(dòng)產(chǎn)登記）全城通辦業(yè)務(wù)接口規(guī)范》。2月1日起，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的窗口全城通辦試運(yùn)行，3月1日正式上線。
（二）數(shù)據(jù)中心建設(shè)情況 不動(dòng)產(chǎn)登記不僅作為我局一項(xiàng)重要工作職責(zé)和業(yè)務(wù)，也是我局各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的重要支撐，在全市國(guó)土資源“一張圖”建設(shè)中已經(jīng)將其納入建設(shè)。目前我局依托國(guó)土資源“一張圖”基礎(chǔ)框架，在全市不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)匯交和增量數(shù)據(jù)上報(bào)工作基礎(chǔ)上，完成全市不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，初步完成常州市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中心建設(shè)，進(jìn)一步豐富了國(guó)土資源大數(shù)據(jù)，并初步實(shí)現(xiàn)以圖管不動(dòng)產(chǎn)。
（三）國(guó)土資源服務(wù)與監(jiān)管云平臺(tái)建設(shè) 在全市國(guó)土資源信息系統(tǒng)調(diào)研和整合的基礎(chǔ)上，從全市國(guó)土資源信息化統(tǒng)籌建設(shè)的角度，開展常州市國(guó)土資源服務(wù)與監(jiān)管云平臺(tái)建設(shè)，對(duì)內(nèi)實(shí)現(xiàn)全市國(guó)土資源業(yè)務(wù)（包括不動(dòng)產(chǎn)）的統(tǒng)一受理，全市國(guó)土資源業(yè)務(wù)協(xié)同辦理，實(shí)現(xiàn)全城通辦和實(shí)時(shí)監(jiān)管；對(duì)外實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、網(wǎng)上預(yù)約、公眾查詢和移動(dòng)APP等服務(wù)。目前已經(jīng)完成平臺(tái)的總體方案設(shè)計(jì)，基本框架開發(fā)建設(shè)，市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)協(xié)同模塊的開發(fā)，全市各不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的對(duì)接開發(fā)，全市各不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，平臺(tái)于2月1號(hào)開始試運(yùn)行，初步實(shí)現(xiàn)了全市線下各不動(dòng)產(chǎn)登記窗口登記業(yè)務(wù)的“全城通辦”；不動(dòng)產(chǎn)登記線上全城通辦系統(tǒng)與市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)的對(duì)接和融合，于3月1號(hào)正式上線運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)面向公眾的線上不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約，一手房買賣轉(zhuǎn)移等登記業(yè)務(wù)在線預(yù)申請(qǐng)和全市范圍內(nèi)的登記進(jìn)度查詢功能。
三、下一步打算一方面我局將進(jìn)一步深化與房管、稅務(wù)兩部門的信息共享交換和業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)深度共享與應(yīng)用，開展多部門業(yè)務(wù)的一窗受理、集成服務(wù)試點(diǎn)工作；另一方面加強(qiáng)全市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)全流程優(yōu)化審批、全區(qū)域便民服務(wù)、全業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理、全節(jié)點(diǎn)效能監(jiān)督的四全服務(wù)模式。
【王志新】：謝謝王局長(zhǎng)的發(fā)言，下面請(qǐng)媒體朋友提問。
【揚(yáng)子晚報(bào)】：請(qǐng)問吳局長(zhǎng)，常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)已完成一期的開發(fā)建設(shè)，能否詳細(xì)介紹一下云平臺(tái)建設(shè)下一步的考慮和打算？
【吳玲忠】：常州市不動(dòng)產(chǎn)智慧云平臺(tái)一期建設(shè)已初見成效，房產(chǎn)交易辦稅新機(jī)制、不動(dòng)產(chǎn)登記全城通辦等服務(wù)亮點(diǎn)十分鮮明，下一步也就是在二期建設(shè)中我們將從以下三個(gè)方面做好云平臺(tái)功能的完善和提升。 一是要進(jìn)一步豐富不動(dòng)產(chǎn)交易登記大數(shù)據(jù)體系內(nèi)涵。不動(dòng)產(chǎn)交易登記大數(shù)據(jù)體系是實(shí)現(xiàn)一體化、智能化、全流程不動(dòng)產(chǎn)交易登記服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施，云平臺(tái)一期雖然在數(shù)據(jù)共享機(jī)制建設(shè)上取得了示范性、突破性進(jìn)展，但仍存在著數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、區(qū)域數(shù)據(jù)不統(tǒng)一、業(yè)務(wù)規(guī)范不統(tǒng)一、信息系統(tǒng)不統(tǒng)一等影響大數(shù)據(jù)體系進(jìn)一步深入推進(jìn)的問題和障礙。二期建設(shè)計(jì)劃將按照統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一業(yè)務(wù)規(guī)范、統(tǒng)一信息平臺(tái)的原則，構(gòu)建覆蓋常州市全部行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)交易登記大數(shù)據(jù)體系。市各相關(guān)部門將分工負(fù)責(zé)做好數(shù)據(jù)規(guī)范整合工作,即在分頭開展并完成不動(dòng)產(chǎn)交易備案、資金監(jiān)管、不動(dòng)產(chǎn)登記、納稅服務(wù)、公積金服務(wù)、房地產(chǎn)金融服務(wù)等相關(guān)數(shù)據(jù)規(guī)范整合工作后，再統(tǒng)一接入云平臺(tái)。 二是要進(jìn)一步深化房地產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)。為盡快實(shí)現(xiàn)“3550”改革目標(biāo)和保證房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序平穩(wěn)有序，云平臺(tái)一期建設(shè)采用的是過渡性方案，即通過現(xiàn)有系統(tǒng)的改造提升，實(shí)現(xiàn)資金監(jiān)管窗口前移和真實(shí)房源掛牌的交易服務(wù)。云平臺(tái)二期計(jì)劃以真實(shí)身份、真實(shí)房源、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)委托、真實(shí)備案為原則，深度整合經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行業(yè)管理、經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員管理、信用評(píng)價(jià)管理、房源掛牌、合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管、租賃備案等各項(xiàng)交易監(jiān)管服務(wù)，落實(shí)N+2金融服務(wù)方案，最終目標(biāo)是構(gòu)建公平、高效、安全、有序的市場(chǎng)交易秩序。 三是要進(jìn)一步落實(shí)易家服務(wù)和房地產(chǎn)金融服務(wù)。在云平臺(tái)上要實(shí)現(xiàn)水電氣過戶一個(gè)窗口辦理、一站過戶的易家服務(wù)功能，房地產(chǎn)貸款則要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)申請(qǐng)的金融快捷服務(wù)功能。
【常州網(wǎng)】：請(qǐng)問王局長(zhǎng)，我作為申請(qǐng)人如何實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記的網(wǎng)上預(yù)約呢？
【王建偉】：第一次網(wǎng)上預(yù)約總共分為：注冊(cè)、預(yù)約、配預(yù)約號(hào)和換號(hào)這四步。首先需要在智慧云平臺(tái)完成實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)，注冊(cè)成功后登錄到不動(dòng)產(chǎn)登記板塊的網(wǎng)上預(yù)約功能，選擇要辦理的流程、預(yù)約時(shí)間點(diǎn)、辦理地點(diǎn)，填寫個(gè)人必要信息后即可完成預(yù)約；預(yù)約成功后平臺(tái)會(huì)自動(dòng)分配預(yù)約號(hào)并發(fā)送提醒短信；申請(qǐng)人憑短信到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口的服務(wù)臺(tái)工作人員那里，現(xiàn)場(chǎng)工作人員會(huì)驗(yàn)證預(yù)約信息真實(shí)性，驗(yàn)證通過后會(huì)給申請(qǐng)人員提供現(xiàn)場(chǎng)辦理的提前號(hào)碼，無(wú)需排隊(duì)等待，直接辦理。
【王志新】：謝謝各位記者的提問。今天發(fā)布會(huì)到此結(jié)束，謝謝大家！
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