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為規(guī)范對住宅小區(qū)公共收益資金的管理，切實指導(dǎo)督促相關(guān)主體管好業(yè)主的“錢袋子”，近年來市住建局先后出臺《關(guān)于加強(qiáng)常州市住宅小區(qū)公共收益使用管理的指導(dǎo)意見》《關(guān)于加強(qiáng)常州市住宅小區(qū)公共收益資金監(jiān)督管理的通知》等文件，依托“陽光物業(yè)”平臺，不斷推動住宅小區(qū)業(yè)委會（物管會）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等在“陽光物業(yè)”平臺公布賬目收支情況，不斷加強(qiáng)陽光監(jiān)督。
一是加快推進(jìn)賬戶開戶。通過試點、召開推進(jìn)會等形式，組織各轄市（區(qū)）有序開展住宅小區(qū)公共收益開戶工作，截至2024年年底，全市1381個商品房小區(qū)，已有704個住宅小區(qū)開設(shè)公共收益賬戶，并與“陽光物業(yè)”平臺完成對接，目前開戶比已達(dá)到50%。
二是強(qiáng)化平臺管理培訓(xùn)。組織開發(fā)單位制訂規(guī)范化的操作流程并提供線下指導(dǎo)，進(jìn)一步加強(qiáng)對業(yè)委會（物管會）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范公共收益賬戶日常管理的培訓(xùn)，確保數(shù)據(jù)能夠準(zhǔn)確、實時傳輸?shù)健瓣柟馕飿I(yè)”平臺。
三是加強(qiáng)日常管理監(jiān)督。要求各轄市（區(qū)）督促指導(dǎo)住宅小區(qū)公布公共收益收支情況，同時對已完成開戶的住宅小區(qū)，督促其及時向全體業(yè)主實時公開公共收益資金賬戶的收支明細(xì)，確保公共收益資金的公開透明和合法使用，保障業(yè)主知情權(quán)。加大監(jiān)督力度，通過抽查審計工作及時查找有關(guān)問題，不斷加強(qiáng)規(guī)范管理。
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