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各轄市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：
為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，現(xiàn)將江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價(jià)〔2016〕154號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際補(bǔ)充提出以下意見，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
一、建筑業(yè)營改增后調(diào)整的計(jì)價(jià)依據(jù)均嚴(yán)格按照省住建廳的規(guī)定執(zhí)行，未調(diào)整的仍執(zhí)行省、市的原相關(guān)規(guī)定。
二、增值稅一般計(jì)稅方法下，針對省廳調(diào)整的部分總價(jià)措施項(xiàng)目的費(fèi)率，我市對應(yīng)再明確如下：
1．通常情況下部分措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
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項(xiàng)目
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計(jì)算基礎(chǔ)
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各專業(yè)工程費(fèi)率（%）
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建筑
工程
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單獨(dú)
裝飾
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安裝
工程
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市政
工程
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修繕土建
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仿古
（園林）
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城市軌道交通
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（修繕安裝）
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土建
軌道
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安裝
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臨時(shí)
設(shè)施
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分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-除稅工程設(shè)備費(fèi)
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2
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1
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1.3
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2
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2
（1.3）
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2.3
（0.6）
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1.3
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2．建筑工程趕工措施費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為（提前天數(shù)／定額工期天數(shù)）／0.35×2.1%
3．建筑工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)費(fèi)率
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序號
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優(yōu)質(zhì)工程等級
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計(jì)算基礎(chǔ)
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費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)
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1
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國家級優(yōu)質(zhì)工程
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分部分項(xiàng)工程費(fèi)
+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)
-除稅工程設(shè)備費(fèi)
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3.1%
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2
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省級優(yōu)質(zhì)工程
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2%
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3
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市級優(yōu)質(zhì)工程
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1.5%
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4
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市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程
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0.5%
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三、《常州工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格將配套稅改同時(shí)發(fā)布含稅價(jià)格和除稅價(jià)格，各類建設(shè)工程承發(fā)包計(jì)價(jià)時(shí)相應(yīng)選取使用。
建設(shè)工程材料價(jià)格變化時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整，不同計(jì)稅模式下的風(fēng)險(xiǎn)幅度以各自材料價(jià)格的對應(yīng)口徑為依據(jù)計(jì)算。
四、本通知和現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)算規(guī)范、各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額以及省市相關(guān)貫徹文件一并配套使用。
五、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。如遇涉稅問題，請及時(shí)反饋稅務(wù)等相關(guān)部門。
附件：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價(jià)〔2016〕154號）
常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局
2016年4月27日
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