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各轄市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：
現(xiàn)將《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（蘇建質(zhì)安〔2017〕340號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際，提出如下工作要求，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。
一、高度重視，加強(qiáng)宣傳
要充分認(rèn)識(shí)到規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理的重大意義，采取多種形式進(jìn)行廣泛宣傳，引導(dǎo)工程建設(shè)各方主體嚴(yán)格落實(shí)新修訂的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，切實(shí)減輕建筑業(yè)企業(yè)負(fù)擔(dān)。
二、規(guī)范合同文本，推行工程質(zhì)量擔(dān)保和保險(xiǎn)制度
工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件及與承包人在合同條款中要對(duì)有關(guān)內(nèi)容予以明確。對(duì)在2017年7月1日以后簽訂的建筑施工合同中，建設(shè)工程質(zhì)量保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。發(fā)包方不得以任何理由拒絕以銀行保函方式提供的擔(dān)保。工程項(xiàng)目竣工前已繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留建設(shè)工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留建設(shè)工程質(zhì)量保證金。
三、嚴(yán)格貫徹落實(shí)、強(qiáng)化監(jiān)督管理
我市各級(jí)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)各方主體落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》的檢查指導(dǎo)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，要在建筑施工合同備案、施工許可、工程質(zhì)量監(jiān)督備案等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)2017年7月1日以后簽訂的建設(shè)工程質(zhì)量保證金總預(yù)留比例高于工程價(jià)款結(jié)算總額3%的建筑施工合同，一律不予備案。對(duì)已備案的建筑施工合同將組織進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)未落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》要求的，將要求即刻整改，重新備案。
我市現(xiàn)行文件規(guī)定中凡與《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（建質(zhì)〔2017〕138號(hào)）相關(guān)要求和規(guī)定不一致的，應(yīng)立即停止執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑業(yè)管理辦公室反映。
附件：1.江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知
2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知
常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局
2017年7月18日
（此件公開發(fā)布）
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