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天寧區(qū)發(fā)展和改革局：
你局“關(guān)于竹林北路北側(cè)、青龍苑南側(cè)地塊開發(fā)項目核準的請示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準事項批復(fù)如下：
一、原則同意常州弘裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司按申報的《項目申請報告》所述方案，實施竹林北路北側(cè)、青龍苑南側(cè)地塊開發(fā)項目。
二、該項目地塊位于天寧區(qū)竹林北路北側(cè)、青龍苑南側(cè)?？傆玫孛娣e11510平方米。
三、該項目地上總建筑面積28775平方米，其中，商業(yè)建筑面積24283平方米，酒店建筑面積4375平方米，物業(yè)用房建筑面積117平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積6280平方米，主要用于停車。同步實施環(huán)境綠化、道路、地面停車場地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項目估算總投資16224萬元，其中：建安工程費8731萬元，土地及相關(guān)費用3914萬元，其他費用3579萬元。資金來源由常州弘裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司自籌解決。
五、該項目核準的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2013年4月18日審定的《竹林北路北側(cè)、青龍苑南側(cè)地塊建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：3204012012CR0118）、2012年10月11日簽署的該宗地塊的土地使用條件、以及2013年1月23日簽署的《補充協(xié)議》，市建設(shè)局出具的《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（編號：2012074），天寧區(qū)環(huán)保局出具的“準予行政許可決定書”[常天環(huán)（開）準字<2013>第04017號]，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評估報告書的審查意見”（常發(fā)改行服〔2013〕84號）。
六、請常州弘裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關(guān)規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報我委確認或重新核準。
特此批復(fù)。
常州市發(fā)展和改革委員會
2013年5月24日
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