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常州寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于青楓公園南側(cè)C地塊一期開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施青楓公園南側(cè)C地塊一期開發(fā)項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目地塊位于鐘樓區(qū)梧桐路北側(cè)、水杉路南側(cè)、月季路西側(cè)、茶花路東側(cè)。總用地面積48815平方米。
三、該項(xiàng)目地上總建筑面積222417平方米，其中：商業(yè)建筑面積107967平方米、辦公建筑面積114450平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積48992平方米，主要用于停車和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、地面停車場(chǎng)地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項(xiàng)目估算總投資62781萬元，其中：建安工程費(fèi)48818萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用4073萬元，其他費(fèi)用9890萬元。資金來源由你公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2012年12月31日審定的《青楓公園南側(cè)C地塊（常州寶龍城市廣場(chǎng)）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（調(diào)整）》規(guī)劃方案、2013年5月20日回復(fù)市發(fā)改“關(guān)于青楓公園南側(cè)C地塊項(xiàng)目一期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)有關(guān)問題的復(fù)函”，該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（常國(guó)土〔2008〕出字第087號(hào)）、2008年5月15日簽署的該宗地塊的土地使用條件、以及2009年7月23日簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》，市建設(shè)局出具的《住宅開發(fā)項(xiàng)目公建配套建設(shè)要求意見書》（編號(hào)：2007043），鐘樓區(qū)環(huán)保局出具的“準(zhǔn)予行政許可決定書”〔常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字<2013>第04003號(hào)〕，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評(píng)估報(bào)告書的審查意見”（常發(fā)改行服〔2013〕64號(hào)）。
六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭(zhēng)取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
常州市發(fā)展和改革委員會(huì)
2013年6月9日
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