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第一條 為了加強(qiáng)市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償資金的監(jiān)督管理，保障征收項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》和《常州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于本市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償資金的繳存、提取使用的監(jiān)督管理。

第三條 本規(guī)定所稱的征收補(bǔ)償資金是指對(duì)被征收人的全部補(bǔ)償及房屋征收中涉及的工作經(jīng)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

第四條 常州市房屋征收與補(bǔ)償辦公室（以下簡(jiǎn)稱“市征收辦”）具體負(fù)責(zé)本市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償資金的監(jiān)督管理。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱銀行機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)積極配合市征收辦做好征收與補(bǔ)償資金的監(jiān)督管理工作。

第五條 征收補(bǔ)償資金實(shí)行專戶專存、?？顚Ｓ玫墓芾碓瓌t。房屋征收部門、房屋征收實(shí)施單位、項(xiàng)目出資單位及銀行機(jī)構(gòu)不得將專項(xiàng)賬戶內(nèi)的資金挪作它用。

具體辦理房屋征收補(bǔ)償資金存付款業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)，不得將繳存于專項(xiàng)賬戶上的征收補(bǔ)償資金劃轉(zhuǎn)還貸及付息。

第六條 房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照一個(gè)征收項(xiàng)目開設(shè)一個(gè)專項(xiàng)賬戶的要求，在具體辦理征收補(bǔ)償資金存付款業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)開設(shè)專項(xiàng)賬戶。房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位開設(shè)專項(xiàng)賬戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)向銀行機(jī)構(gòu)提供市征收辦出具的開設(shè)房屋征收項(xiàng)目專項(xiàng)賬戶的證明（附件1）。

第七條 房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位、項(xiàng)目出資單位及開設(shè)專項(xiàng)賬戶的銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法簽訂《常州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償資金開戶、繳存、付款協(xié)議》（附件2），明確各方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。

第八條 房屋征收決定作出前，項(xiàng)目出資單位應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償方案的要求，將征收補(bǔ)償資金打入其專項(xiàng)賬戶，具體辦理征收補(bǔ)償資金存付款業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門出具征收補(bǔ)償資金的到位證明。

項(xiàng)目出資單位提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，經(jīng)房屋征收部門核準(zhǔn)后，可折價(jià)沖抵房屋征收補(bǔ)償資金，用于沖抵征收補(bǔ)償資金的房屋應(yīng)移交房屋征收部門監(jiān)管。

第九條 房屋征收部門與被征收人應(yīng)依法簽訂《常州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并將戶檔資料交審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)單位戶審后應(yīng)及時(shí)出具審計(jì)結(jié)果表。被征收人按照協(xié)議書約定履行義務(wù)后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將資金撥付情況通知項(xiàng)目出資單位，經(jīng)項(xiàng)目出資單位確認(rèn)后，房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)向具體辦理征收補(bǔ)償資金存付款業(yè)務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)開具征收補(bǔ)償資金撥付通知書（附件3）。

第十條 銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收補(bǔ)償資金撥付通知書的要求，及時(shí)向被征收人辦理付款手續(xù)。

第十一條 根據(jù)房屋征收的實(shí)際情況需要追加征收補(bǔ)償資金時(shí)，銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋征收部門、項(xiàng)目出資單位發(fā)出催款通知，房屋征收部門、項(xiàng)目出資單位必須及時(shí)予以補(bǔ)足。銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)反饋市征收辦。

第十二條 審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償資金管理和使用情況的監(jiān)督，受項(xiàng)目出資單位委托的審計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定對(duì)征收補(bǔ)償資金使用進(jìn)行跟蹤審計(jì)，并及時(shí)向委托單位反饋審計(jì)結(jié)果。

第十三條 征收補(bǔ)償工作結(jié)束后，銀行機(jī)構(gòu)憑市征收辦的銷戶證明，方可按有關(guān)規(guī)定為房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位辦理征收補(bǔ)償資金專項(xiàng)賬戶的銷戶手續(xù)。因特殊原因，長(zhǎng)期無法銷戶的，市征收辦應(yīng)及時(shí)出具書面說明。

第十四條 房屋征收部門、房屋征收實(shí)施單位、項(xiàng)目出資單位及具體辦理征收補(bǔ)償資金存付款義務(wù)的銀行機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條 本規(guī)定自二〇一三年七月一日起施行。

附件：（附件下載）

1．關(guān)于開設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償資金專項(xiàng)賬戶的證明

2．常州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償資金開戶、繳存、付款協(xié)議

3．項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償資金撥付通知書

二〇一三年五月六日

（此件公開發(fā)布）