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市發(fā)展改革委關(guān)于懷德南路北側(cè)、童子河西路西側(cè)地塊（美吉特家居建材廣場東區(qū)）開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
鐘樓區(qū)發(fā)改局：
你局關(guān)于“懷德南路北側(cè)、童子河西路西側(cè)地塊（美吉特家居建材廣場東區(qū)）項(xiàng)目核準(zhǔn)的請示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、原則同意常州德美置業(yè)有限公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請報(bào)告》所述方案，實(shí)施懷德南路北側(cè)、童子河西路西側(cè)地塊（美吉特家居建材廣場東區(qū)）開發(fā)項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目地塊位于鐘樓區(qū)懷德南路北側(cè)、童子河西路西側(cè)、美吉特家居建材廣場一期東側(cè)。總用地面積97115平方米。
三、該項(xiàng)目地上總建筑面積222405.3平方米，其中：市場建筑面積159764.5平方米、辦公建筑面積61374.5平方米，配套公建建筑面積1266.3平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積73053.8平方米，主要用于倉儲、停車和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、地面停車場地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項(xiàng)目估算總投資120028萬元，其中：建安工程費(fèi)81279萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用19070萬元，其他費(fèi)用19679萬元。資金來源由項(xiàng)目建設(shè)單位常州德美置業(yè)有限公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2012年9月21日審定的《懷德南路北側(cè)、童子河西路西側(cè)地塊（美吉特家居建材廣場東區(qū)）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：3204012012CR0014）、2012年1月10日簽署的該宗地塊的土地使用條件、2012年11月26日簽署的“補(bǔ)充協(xié)議”，鐘樓區(qū)環(huán)保局出具“準(zhǔn)予行政許可決定書”[常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字<2012>第12020號]，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評估報(bào)告書審查意見”（常發(fā)改行服<2013>9號）。
六、請常州德美置業(yè)有限公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
常州市發(fā)展和改革委員會
2013年1月31日
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