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關于提前償還部分住房公積金
個人貸款的具體規(guī)定
各部門：
為進一步規(guī)范住房公積金個人貸款管理，根據《常州市住房公積金個人貸款管理辦法》（常政發(fā)[2006]60號）的有關規(guī)定，結合借款人的實際需求，對借款人提前償還部分住房公積金個人貸款（以下簡稱提前部分還貸）作如下具體規(guī)定。
一、本規(guī)定所稱提前部分還貸是指借款人在按月足額償還住房公積金貸款本息的前提下，提前償還部分貸款本金的行為。借款人提前部分還貸必須向常州市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）申請，經中心及借款合同其他各方同意后方可辦理。
二、借款人申請?zhí)崆安糠诌€貸應符合以下條件：
（一）借款人按借款合同約定，正常還款一期以上。
（二）借款人每次提前部分還貸的金額不低于10000元。
（三）提前部分還貸時無逾期貸款，如貸款有逾期應首先歸還逾期貸款本息后方可申請辦理提前部分還貸。
（四）同意按中心要求提供相關材料并與借款合同各方簽訂借款補充合同。
三、借款人提前部分還貸后，可以選擇以下方式繼續(xù)按月歸還剩余貸款本息，但按照借款合同約定已計收的貸款利息、貸款利率檔次均不作調整。
（一）不改變月還款額，縮短還款期限。新還款期限根據剩余貸款本金、月還款額重新測算。
（二）不改變還款期限，減少每月還款額。新月還款額根據剩余貸款本金、剩余還款期限重新測算。
（三）縮短還款期限，增加每月還款額。借款人可根據自身經濟情況調整縮短剩余貸款年限，新月還款額將根據剩余貸款本金、縮短后的剩余貸款年限重新測算。
四、辦理程序：
（一）借款人申請。
借款人持本人身份證件、借款合同到貸款受托銀行申請?zhí)崆安糠诌€貸。
（二）銀行受理。
受托銀行經辦人員審核確認借款人符合提前部分還貸條件的，根據借款人申請?zhí)崆斑€貸的金額、選擇的調整方式等在住房公積金信息管理系統中進行數據錄入。
（三）借款人辦理繳款手續(xù)。
（四）簽訂借款補充合同。
受托銀行經辦人員確認資金已經收妥，打印借款補充合同并簽章。借款人在借款補充合同上簽字。
借款人持借款補充合同到中心指定受理點辦理復核手續(xù)，中心和常州房屋擔保置換有限公司分別復核并簽章（如貸款不是由常州房屋擔保置換有限公司提供保證的，則不需該公司簽章）。
五、本規(guī)定自二○○七年十月一日執(zhí)行。
二○○七年九月二十七日
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