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為了更好地發(fā)揮住房公積金對職工個人住房消費的支持作用，切實減輕借款職工的還款壓力，根據(jù)《常州市住房公積金提取管理辦法》，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。
一、逐月提取還貸的含義
本規(guī)定所稱逐月提取還貸，是指已辦理住房公積金個人貸款的職工可委托常州市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）逐月提取本人住房公積金帳戶中的存儲金額，直接抵還其住房公積金個人貸款月應(yīng)還貸款本息額。
二、逐月提取還貸的申請對象
提取還貸的申請對象為已辦理常州市住房公積金個人貸款，且在常州市匯繳住房公積金的職工（包括借款人和借款人配偶以及其他房屋共有人）。
三、逐月提取還貸的申請條件
（一）提取還貸人住房公積金帳戶中的存儲余額合計達(dá)到6個月以上的應(yīng)還貸款本息額；
（二）借款人信用良好，申請時貸款沒有逾期。
四、逐月提取還貸的方式
“中心”采用內(nèi)部轉(zhuǎn)帳方式，每月從提取還貸人的住房公積金帳戶中直接劃轉(zhuǎn)其當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額。
五、逐月提取還貸的金額
每月劃轉(zhuǎn)金額必須等于當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額。
六、逐月提取還貸的申請材料
（一）申請人的身份證、住房公積金儲存卡；
（二）申請人為借款人配偶的，還需要提供婚姻關(guān)系證明；
（三）申請人為除借款人配偶以外的其他房屋共有人的，還需要提供產(chǎn)權(quán)共有權(quán)證或貸款抵押合同。
七、辦理程序
（一）提取還貸申請委托
申請人帶有關(guān)證明材料到“中心”指定的受理點提出提取還貸書面申請，填寫委托協(xié)議書。借款人夫妻之間可憑婚姻關(guān)系證明相互委托辦理申請手續(xù)。受理點經(jīng)辦人員對申請人提供的材料及填寫的信息準(zhǔn)確性進(jìn)行初審，并將有關(guān)信息錄入計算機系統(tǒng)。
（二）提取還貸審批
“中心”對報送的申請材料進(jìn)行審批，符合條件的在其委托協(xié)議上蓋章。
（三）逐月抵還
提取還貸委托生效后，每月15日前一個工作日由受托銀行與“中心”按規(guī)定進(jìn)行抵還操作，即從提取還貸人住房公積金帳戶中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)金額，采用內(nèi)部轉(zhuǎn)帳歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額，直至本次委托失效終止。
八、辦理規(guī)定
（一）在提取還貸期間如出現(xiàn)下列情況，提取還貸委托失效并自行終止提取還貸：
1、提取還貸人已辦理終止委托手續(xù)；
2、已還清貸款本息；
3、提取還貸人住房公積金帳戶內(nèi)可提取的存儲金額均小于當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額。
（二）提取還貸委托終止時，貸款仍未還清的，借款人須主動備足資金繼續(xù)通過受托放貸銀行正常還貸，若發(fā)生逾期須按借款合同約定支付逾期利息。當(dāng)再次達(dá)到提取還貸條件時，可重新申請辦理提取還貸手續(xù)。
（三）借款人及其配偶或其他房屋共有人住房公積金繳存與貸款在“中心”所屬不同分支機構(gòu)的，應(yīng)在貸款所在分支機構(gòu)辦理申請委托手續(xù)。
（四）在提取還貸期間，提取還貸人不得以其他形式提取住房公積金。提取還貸人發(fā)生變更的，須辦理終止提取還貸手續(xù)。
（五）在提取還貸期間借款人需一次性提前還清貸款本息的，應(yīng)先辦理終止提取還貸委托手續(xù)，然后再辦理一次性提取住房公積金轉(zhuǎn)帳還清貸款本息的手續(xù)。
九、附則
本規(guī)定自2008年6月1日起執(zhí)行，原《常州市市區(qū)住房公積金逐月還貸暫行規(guī)定》、《關(guān)于明確住房公積金逐月提取還貸業(yè)務(wù)中有關(guān)問題處理辦法的通知》一并同時廢止。其他有關(guān)規(guī)定中與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。
附件：常州市住房公積金逐月提取還貸操作流程
二○○八年五月二十日
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