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常建〔2006〕229號(hào)

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷項(xiàng)目

竣工備案工作的通知

各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，規(guī)范拆遷行為，避免和減少社會(huì)矛盾，保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高拆遷工作質(zhì)量，根據(jù)《常州市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、拆遷項(xiàng)目竣工備案的條件

1．各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償安置工作均已完成；

2．規(guī)劃拆遷紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬物已經(jīng)拆除，建筑垃圾已清運(yùn)完畢，場地已平整；

3．拆遷中的重大信訪問題已妥善處理，對(duì)信訪中可能出現(xiàn)的遺留問題已作出書面承諾；

4．建設(shè)單位同意拆遷實(shí)施單位移交拆遷場地，拆遷實(shí)施單位已按規(guī)定做好臺(tái)賬、資料的整理歸檔工作；

5．已按實(shí)繳納拆遷管理費(fèi)。

二、拆遷項(xiàng)目竣工備案應(yīng)提交的資料

1．竣工備案申請報(bào)告；

2．拆遷項(xiàng)目工作總結(jié)；

3．拆遷項(xiàng)目竣工備案考核自評(píng)表；

4．拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表；

5．被拆遷人補(bǔ)償安置分戶檔案；

6．其他應(yīng)當(dāng)提交的資料。

三、拆遷項(xiàng)目竣工備案程序

1．建設(shè)單位和拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在拆遷項(xiàng)目房屋全部拆除后15日內(nèi)，向市城市房屋拆遷管理辦公室提出竣工備案申請。

2．市城市房屋拆遷管理辦公室在收到竣工備案申請后7個(gè)工作日內(nèi)，組織人員到現(xiàn)場踏勘，并對(duì)符合竣工備案的項(xiàng)目出具證明。建設(shè)單位和拆遷實(shí)施單位憑該證明向有關(guān)部門辦理拆遷補(bǔ)償安置資金專項(xiàng)帳戶的銷戶和建設(shè)項(xiàng)目施工許可等手續(xù)。對(duì)不符合竣工備案的項(xiàng)目，由市城市房屋拆遷管理辦公室責(zé)令限期整改。

3．對(duì)申請竣工備案的拆遷項(xiàng)目實(shí)行考核，考核成績將作為拆遷實(shí)施單位今后參加拆遷項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)的業(yè)績內(nèi)容。具體考核辦法由市城市房屋拆遷管理辦公室另行制定。

本通知自2007年1月1日起執(zhí)行。

               二○○六年十一月二十三日

主題詞：房地產(chǎn)  拆遷  竣工  備案  通知

共印50份

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