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來(lái)文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為加快城市建設(shè)，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按項(xiàng)目地塊土地使用條件和要求、市規(guī)劃局2007年4月18 日審定的“常州市工程技術(shù)學(xué)院竹林校區(qū)地塊規(guī)劃總平面圖”規(guī)劃方案，對(duì)通過(guò)土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓取得的原工程技術(shù)學(xué)院竹林校區(qū)及周邊地塊實(shí)施改造開(kāi)發(fā)。
二、該項(xiàng)目位于北環(huán)路以北、竹林路以西，由A、B、C地塊組成。項(xiàng)目總用地面積66820平方米，總建筑面積167500平方米，其中：住宅建筑面積111800平方米，公建55700平方米。另必須按規(guī)定足額配套建設(shè)地下停車(chē)庫(kù)。
三、該項(xiàng)目估算總投資76260萬(wàn)元，資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、根據(jù)土地出讓條件，A、C地塊東西兩側(cè)規(guī)劃12米城市道路由你公司按要求實(shí)施。
五、該項(xiàng)目?jī)?nèi)公益性和非營(yíng)業(yè)性等公建配套設(shè)施必須按土地出讓條件和政府有關(guān)文件要求足額配套、同步實(shí)施并交付使用。
六、該項(xiàng)目停車(chē)庫(kù)（不計(jì)容積率部分）頂板標(biāo)高應(yīng)不高于周邊道路路面標(biāo)高，建筑密度和綠地率指標(biāo)須滿(mǎn)足土地出讓合同要求。
七、請(qǐng)按照基本建設(shè)程序據(jù)此開(kāi)展各項(xiàng)前期工作，完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開(kāi)工建設(shè)，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展情況。
八、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或總投資等若有調(diào)整，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○○七年四月二十五日
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