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來(lái)文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)《常州市城市總體規(guī)劃》和《常州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》，原則同意你公司按項(xiàng)目地塊土地使用條件和要求，市規(guī)劃局2007年7月23日審定的“白云菜場(chǎng)及周邊地塊規(guī)劃建筑方案”，對(duì)通過(guò)土地市場(chǎng)公開出讓取得的白云路以東、白云新村以南地塊開發(fā)建設(shè)商辦綜合樓和幼兒園。
二、該項(xiàng)目位于白云路東側(cè)、白云新村南側(cè)、中共常州市委黨校北側(cè)?？傆玫孛娣e7510平方米，總建筑面積11564平方米。其中：1-01地塊占地面積3950平方米，開發(fā)建設(shè)一幢8層商辦綜合樓，建筑面積8888.6平方米，另配套建設(shè)地下室停車庫(kù)建筑面積2235.3平方米。綜合樓一至二層為菜市場(chǎng)，菜場(chǎng)建筑面積3065平方米（一層1480平方米，二層1585平方米）。三至八層為商辦、餐飲、賓館、娛樂(lè)用途，建筑面積5583.2平方米；另社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站配置在四樓，建筑面積310.8平方米。1-02地塊占地面積3560平方米，配建一所幼兒園，建筑面積2657.4平方米，共三層，設(shè)9個(gè)班級(jí)。
三、該項(xiàng)目估算總投資4910.52萬(wàn)元，資金來(lái)源由項(xiàng)目建設(shè)單位常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司自籌解決。
四、菜市場(chǎng)室內(nèi)布局及各類設(shè)施必須嚴(yán)格按照《常州市市區(qū)菜市場(chǎng)建設(shè)規(guī)范》的有關(guān)要求建設(shè)。
五、根據(jù)市建設(shè)局的“住宅開發(fā)項(xiàng)目公建配套建設(shè)要求意見(jiàn)書”，該項(xiàng)目周邊6米、7米規(guī)劃道路由你公司負(fù)責(zé)實(shí)施。
六、請(qǐng)按照基本建設(shè)程序，據(jù)此做好各項(xiàng)前期工作，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展情況。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或總投資等若有調(diào)整，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二〇〇七年八月三十一日
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