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來文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)《常州市城市總體規(guī)劃》和《常州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》，原則同意你公司按項(xiàng)目地塊土地使用條件和要求，市規(guī)劃局2007年8月14日審定的“飛龍菜場及周邊地塊（02地塊）規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖”，對通過土地市場公開出讓取得的華山路以東、港務(wù)路以南、西三村西側(cè)地塊開發(fā)建設(shè)商業(yè)綜合樓。
二、該項(xiàng)目位于華山路東側(cè)、港務(wù)路南側(cè)、西三村西側(cè)、規(guī)劃道路北側(cè)，土地使用權(quán)出讓合同地由1-01、1-02二塊地塊組成。1-02地塊項(xiàng)目用地面積6380平方米，總建筑面積10180平方米。另配套建設(shè)地下室停車庫建筑面積3248.5平方米。菜市場配置在綜合樓一至二層，菜場建筑面積6070平方米（一層2977平方米，二層3093平方米）。綜合樓其余建筑面積用作酒店。
三、該項(xiàng)目估算總投資6909萬元，資金來源由項(xiàng)目建設(shè)單位常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司自籌解決。
四、菜市場室內(nèi)布局及各類設(shè)施必須嚴(yán)格按照《常州市市區(qū)菜市場建設(shè)規(guī)范》的有關(guān)要求建設(shè)。
五、請按照基本建設(shè)程序，據(jù)此做好各項(xiàng)前期工作，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展情況。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或總投資等若有調(diào)整，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○○七年九月二十日
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