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常發(fā)改〔2008〕320號

　　來文收悉。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和《江蘇省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)管理辦法》等法規(guī)精神，經(jīng)我委研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)通知如下：
　　一、為推進(jìn)城市建設(shè)，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，原則同意你公司按項(xiàng)目地塊土地使用條件和要求、市規(guī)劃局2006年12月28 日簽發(fā)的“永紅街道小霍家村地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖”規(guī)劃方案，實(shí)施桂花園開發(fā)項(xiàng)目三期工程。
　　二、桂花園開發(fā)項(xiàng)目位于清潭路以南、車廠路以東、紫荊西路以北、白云路以西，總用地面積100820平方米，總建筑面積223960平方米。三期工程位于小區(qū)環(huán)路以內(nèi)，用地面積為34500平方米，主要建設(shè)8幢住宅樓（3幢11層板式、1幢18層板式、4幢18層點(diǎn)式）和配套公建，地上總建筑面積62320平方米，其中：普通住宅52906平方米，公建9414平方米。另配套建設(shè)地下停車庫14119平方米。
　　三、三期工程估算總投資21400萬元，其中：建安工程費(fèi)13392萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用5900萬元，其他費(fèi)用2108萬元。項(xiàng)目資本金比例為35%，資金來源由你公司自籌解決。
　　四、該項(xiàng)目內(nèi)各類公建配套設(shè)施必須按規(guī)劃和政府有關(guān)文件要求同步實(shí)施并交付使用。項(xiàng)目內(nèi)配建的定銷商品房按照土地出讓條件要求在整個(gè)項(xiàng)目中統(tǒng)籌落實(shí)解決。
　　五、請進(jìn)一步完善建筑設(shè)計(jì)方案，做好項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。并據(jù)此開展各項(xiàng)前期工作，嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》要求，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。同時(shí)請抓緊后續(xù)用地的拆遷安置和項(xiàng)目推進(jìn)工作，確保整個(gè)項(xiàng)目按土地出讓條件要求于2009年12月31日前全部竣工。請定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展和投資完成情況。
　　六、本核準(zhǔn)通知有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或方案、總投資或股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本通知自動失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
　　特此通知。

二〇〇八年八月十二日