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常發(fā)改〔2008〕433號

戚墅堰區(qū)發(fā)展和改革局：
　　你局“關(guān)于常州市戚墅堰區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五一小區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目建議書的請示”（常戚發(fā)改〔2008〕16號）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
　　一、為加快戚墅堰區(qū)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，集約利用土地資源，促進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，妥善安置項(xiàng)目被征地農(nóng)民，原則同意你局轉(zhuǎn)報的戚墅堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五一小區(qū)征地拆遷安置房項(xiàng)目建議書主要建設(shè)內(nèi)容和方案。
　　二、該項(xiàng)目選址于戚墅堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)常青路以東、東方二路以南、五一路以西、規(guī)劃道路以北范圍內(nèi)，用地面積約18公頃。項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷安置用房及配套設(shè)施總建筑面積約33萬平方米，主要用于潞城政新村委被征地農(nóng)民的拆遷安置。
　　三、該項(xiàng)目匡算總投資6億元，資金來源由該項(xiàng)目投資建設(shè)主體常州市戚墅堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展有限公司籌措解決。
　　四、請你局督促并協(xié)助建設(shè)單位嚴(yán)格按照市政府常政發(fā)〔2003〕268號、常政發(fā)〔2004〕183號等文件有關(guān)征地拆遷安置房建設(shè)管理和使用的規(guī)定，做好規(guī)劃選址、規(guī)劃方案、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價等各項(xiàng)前期工作，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位認(rèn)真編制工程可行性研究報告報我委審批。可行性研究階段，須進(jìn)一步闡述征地拆遷安置規(guī)劃和年度計劃，明確該項(xiàng)目所對應(yīng)的征地拆遷范圍、安置對象、安置方案等具體內(nèi)容，并報建設(shè)局審核認(rèn)定。
　　五、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行?？尚行匝芯繄蟾嬷袘?yīng)按國家計委9號令的規(guī)定增設(shè)招標(biāo)專章?？裳芯幹魄埃卷?xiàng)目的勘察、設(shè)計需先行招標(biāo)的，應(yīng)先行報送設(shè)計招標(biāo)方案。
　　六、本項(xiàng)目建議書批復(fù)僅作為投資主體開展項(xiàng)目前期工作的依據(jù)，未經(jīng)本委批復(fù)同意項(xiàng)目可行性研究報告和初步設(shè)計并辦理完畢規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)前，項(xiàng)目不得開工建設(shè)。
　　特此批復(fù)。

二○○八年十一月四日