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市發(fā)展改革委關(guān)于核準(zhǔn)龍江路
西側(cè)物流中心地塊開發(fā)項目的通知
常發(fā)改〔2009〕101號

常州萬泰置業(yè)有限公司：
　　你公司“關(guān)于龍江路西側(cè)物流中心開發(fā)項目核準(zhǔn)的請示”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)事項核準(zhǔn)如下：
　　一、為推進城西地區(qū)綜合改造，原則同意你公司按項目地塊土地使用條件和要求，市規(guī)劃局2008年12月15日審定的“龍江路西側(cè)物流中心地塊”規(guī)劃方案，對通過土地市場公開出讓取得的龍江路西側(cè)、老312國道北側(cè)地塊開發(fā)建設(shè)商辦綜合樓和市場。
　　二、該項目位于后塘河南側(cè)、龍江路西側(cè)、老312國道北側(cè)。宗地總面積18270平方米，地上總建筑面積62170平方米，其中商業(yè)建筑面積26780平方米，辦公建筑面積35390平方米。另配套建設(shè)地下室停車庫等建筑面積9599平方米。
　　三、項目估算總投資18554萬元，其中：建安工程費9983萬元，土地出讓金及契稅3702萬元，其他費用4869萬元。資金來源由你公司自籌解決。
　　四、根據(jù)土地使用條件，該地塊北側(cè)規(guī)劃12米道路由你公司負(fù)責(zé)出資建設(shè)。
　　五、該項目建筑密度、綠地率、機動車停車位等各項指標(biāo)須滿足土地出讓條件和政府有關(guān)規(guī)定要求。項目內(nèi)公益性和非營業(yè)性公建配套設(shè)施等必須按土地出讓條件和政府有關(guān)文件要求足額配套，同步實施并交付使用。
　　六、請你公司按照基本建設(shè)程序，據(jù)此做好各項前期工作，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)，同時嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報告工程進展情況。
　　七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或方案、總投資等若有調(diào)整，必須報我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。

二○○九年三月十二日