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常發(fā)改〔2009〕154號

常州福來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
　　你公司“關(guān)于五星片區(qū)地塊住宅項(xiàng)目調(diào)整建設(shè)內(nèi)容的請示”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
　　一、五星片區(qū)地塊住宅項(xiàng)目由原常州市發(fā)展計(jì)劃委員會于2002年12月13日以常計(jì)〔2002〕449號文批復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，其總用地面積257770平方米，總建筑面積291300平方米。鑒于你公司與市國土資源局于2003年5月28日簽訂了五星小區(qū)地塊土地出讓補(bǔ)充合同，增加出讓用地面積20100平方米，且增加出讓用地納入整個(gè)項(xiàng)目在綜合容積率許可范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，根據(jù)市規(guī)劃局2006年3月24日審定的“福來都市桃園五期地塊建筑總平面圖”規(guī)劃方案，原則同意該項(xiàng)目調(diào)整建設(shè)內(nèi)容。
　　二、調(diào)整后項(xiàng)目增加用地位于原項(xiàng)目05地塊西側(cè)，洪莊河以北、五星路以東、規(guī)劃道路以南，用地面積20100平方米。增加用地部分主要建設(shè)5幢小高層普通住宅和會所，總建筑面積34636平方米，其中：住宅建筑面積33186平方米，公建1450平方米，另配套建設(shè)地下停車庫。
　　三、增加部分項(xiàng)目估算總投資10200萬元，其中：建安工程費(fèi)用6840平方米，土地費(fèi)用462萬元，其他費(fèi)用2898萬元。資金來源由你公司自籌解決。
　　四、增加部分項(xiàng)目公益性和非營業(yè)性等公建配套設(shè)施，按有關(guān)規(guī)定納入整個(gè)項(xiàng)目同比例足額配套、同步實(shí)施并交付使用。整個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一物業(yè)管理。
　　五、請按規(guī)定調(diào)整或辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等其他有關(guān)手續(xù)。
　　特此批復(fù)。

二○○九年四月十四日