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市發(fā)展改革委關于2009年度中心城區(qū)
老住宅小區(qū)停車設施補建工程
項目建議書的批復
常發(fā)改〔2009〕191號 市房產管理局：
你局“關于報批2009年住宅區(qū)停車設施建設工程項目建議書的請示”（常房發(fā)〔2009〕42號）及相關附件資料收悉。經研究，批復如下：
一、為有效緩解我市部分老住宅小區(qū)停車難矛盾，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)市委、市政府《2009年五十項重點工程（工作）》文件精神，原則同意你局申報的2009年度中心城區(qū)老住宅小區(qū)停車設施補建工程項目建議書的主要內容和方案。
二、本工程初步擬定在天寧、鐘樓和戚墅堰區(qū)的兆豐花園、翠竹北區(qū)、浦南新村、浦南南村、紅梅東村、清涼東村、清涼新村、項家花園、世紀明珠園、懷德苑、荷花池公寓、文亨花園、清潭五村、白云新村、體育花園、荊川里、花園西村、勤業(yè)六村、站北新村等19個住宅小區(qū)內，選址補建或劃線設置停車泊位共計約5000個。
三、本工程匡算總投資1000萬元，資金來源由你局按規(guī)定籌措解決，籌措方案報市政府同意。
四、在項目可行性研究階段，須詳細調查小區(qū)停車需求、停車現(xiàn)狀和停車泊位現(xiàn)狀，詳細論證補建或劃線設置停車泊位的設置位置、建設方案和標準，認真研究泊位調整前后對業(yè)主停車的實際影響問題和對小區(qū)綠化及環(huán)境的影響，按規(guī)范編制項目投資估算，進一步落實資金籌措方案，并按基本建設程序辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、園林綠化和交通管理等相關許可手續(xù)。
五、該工程涉及各小區(qū)廣大業(yè)主權益，根據(jù)小區(qū)業(yè)主自治管理原則，為充分尊重業(yè)主主流意愿，將好事辦好，應按《物權法》和《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)精神，將停車泊位建設初步方案在小區(qū)內充分公示，并組織業(yè)主討論和投票表決，經法定人數(shù)同意通過后，分別編制各小區(qū)項目可行性研究報告報我委審批。
六、根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的勘察、設計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動應當依法進行?？裳袌蟾嬷袘O招標專章?？裳芯巿笄?，本項目的勘察、設計需招標的，應先行報備招標方案。
七、本項目建議書批復僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，不得據(jù)此進行工程招標活動，未經本委批復同意項目可行性研究報告并辦理完畢各項開工前法定手續(xù)，項目不得開工建設。
特此批復。
二○○九年五月四日
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