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市發(fā)展改革委關于戚墅堰區(qū)東方公寓（二期）
征地拆遷安置房項目建議書的批復
常發(fā)改〔2009〕364號
戚墅堰區(qū)發(fā)展和改革局：
你局“關于戚墅堰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東方安居小區(qū)（東方公寓）二期安置房項目建議書的請示”（常戚發(fā)改〔2009〕16號）及有關資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：
一、為加快戚墅堰區(qū)城鄉(xiāng)一體化進程，集約利用土地資源，妥善安置被征地拆遷農(nóng)民，原則同意你局申報的“戚墅堰區(qū)東方安居小區(qū)（東方公寓）二期安置房項目建議書”的主要內(nèi)容和方案。
二、該項目用地東至已建安居小區(qū)、南至規(guī)劃道路、西至鎮(zhèn)西路、北至規(guī)劃道路，總用地面積約6.3公頃。建設內(nèi)容主要為新建普通住宅樓，總建筑面積約10萬平方米。用于當?shù)乇徽鞯夭疬w農(nóng)民的安置。
三、該項目匡算總投資2.5億元，資金來源由常州戚墅堰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有限公司籌措解決。
四、請你局督促并協(xié)助建設單位嚴格按照市政府常政發(fā)〔2003〕268號、常政發(fā)〔2004〕183號等文件有關征地拆遷安置房建設管理和使用的規(guī)定，做好規(guī)劃、用地、環(huán)評等各項前期工作，認真編制工程可行性研究報告報我委審批。可行性研究階段，須進一步研究制定戚墅堰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)整體的征地拆遷安置規(guī)劃和年度計劃，明確征地拆遷范圍、安置對象等具體內(nèi)容；須按規(guī)范編制投資估算，并對資金籌措方案作進一步落實。
五、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的勘察、設計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動應當依法進行?？尚行匝芯繄蟾嬷袘O招標專章?？裳芯幹魄?，本項目的勘察、設計需先行招標的，應先行報送設計招標方案。
六、本項目建議書批復僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，未經(jīng)本委批復同意項目可行性研究報告和初步設計并辦理完畢規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設等各項法定手續(xù)前，項目不得開工建設。
特此批復。
二○○九年八月十一日
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