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市發(fā)展改革委關(guān)于凱旋城南側(cè)地塊
廉租房和公共租賃房建設(shè)項(xiàng)目
可行性研究報(bào)告的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕476號(hào) 市房產(chǎn)管理局：
你局“關(guān)于報(bào)批凱旋城南側(cè)地塊廉租住房、公共租賃住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示”（常房發(fā)〔2009〕94號(hào)）及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為切實(shí)解決我市低收入家庭住房困難，加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)，根據(jù)市國(guó)土局2009年9月22日出具的“關(guān)于凱旋城南側(cè)地塊廉租房和公共租賃房項(xiàng)目建設(shè)用地的預(yù)審意見”和市規(guī)劃局2009年9月28日審定的“凱旋城南側(cè)地塊廉租房、公共租賃房建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面”規(guī)劃方案，原則同意由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司實(shí)施凱旋城南側(cè)地塊廉租房和公共租賃房建設(shè)項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目用地東至規(guī)劃道路、南至紅梅新村現(xiàn)狀住宅、西至廟灣村西路、北至規(guī)劃道路，總用地面積34820平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年6月5日核發(fā)的凱旋城南側(cè)地塊廉租房和公共租賃房選址意見書。
三、該項(xiàng)目主要建設(shè)9幢高層廉租房、公共租賃房住宅樓（1幢15層、3幢16層、3幢18層、1幢20層、1幢27層）和局部臨街配套公建用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、體育活動(dòng)場(chǎng)地、道路及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。項(xiàng)目地上總建筑面積82558平方米，其中：住宅74699平方米，配套公建7859平方米。另配套建設(shè)地下非機(jī)動(dòng)車庫3900平方米。建成后提供廉租住房、公共租賃住房1436戶。
四、該項(xiàng)目估算總投資29337萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用14441萬元，土地費(fèi)用8357萬元，基本預(yù)備費(fèi)用1354萬元，其他費(fèi)用5185萬元。資金來源由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司籌措解決。
五、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請(qǐng)你局協(xié)助并督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，抓緊辦理各項(xiàng)前期手續(xù)，并盡快編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批。本項(xiàng)目須待初步設(shè)計(jì)審批完成，各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二○○九年十月十五日
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