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常發(fā)改〔2009〕524號(hào)
市建設(shè)局：
你局“關(guān)于請(qǐng)批青楓苑工程可行性研究報(bào)告的函”（常建〔2009〕322號(hào)）和江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司編制的《青楓公園二期續(xù)建（青楓苑）可行性研究報(bào)告》文本等有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、青楓苑項(xiàng)目為青楓公園二期建設(shè)，經(jīng)市政府專題研究，為進(jìn)一步完善青楓公園功能，滿足市民公共休閑需求，根據(jù)市國(guó)土局2009年10月14日出具的“關(guān)于青楓苑工程建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見”（常國(guó)土資發(fā)〔2009〕163號(hào)）、市規(guī)劃局2009年10月29日審定的“青楓公園二期續(xù)建（青楓苑）建筑工程設(shè)計(jì)方案總平面圖”規(guī)劃方案和環(huán)保部門意見，原則同意由你局下屬單位常州市市政工程管理處在規(guī)劃青楓公園用地范圍內(nèi)實(shí)施青楓苑項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目位于青楓公園東南角，月季路與水杉路交叉口西北側(cè)，規(guī)劃總用地面積30267平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年9月2日核發(fā)的青楓苑項(xiàng)目選址意見書及所附紅線圖。
三、該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：園林綠化、道路廣場(chǎng)、駁岸、橋梁、景觀照明、業(yè)務(wù)輔房和其他配套等工程。其中：建設(shè)綠地、水域、園路、廣場(chǎng)、活動(dòng)和停車場(chǎng)地等面積23241平方米，配套業(yè)務(wù)輔房建筑面積18685平方米，配套地下機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)面積7040平方米。
四、該項(xiàng)目估算總投資17106萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)費(fèi)用9481萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用6203萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)用758萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息664萬(wàn)元。資金來(lái)源由常州市城市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司籌措解決。
五、該項(xiàng)目?jī)?nèi)配套業(yè)務(wù)輔房?jī)H用于整個(gè)青楓公園開放式管理、綠化管養(yǎng)和配套公共服務(wù)等相關(guān)功能，不得改變使用功能，不得銷售或出租經(jīng)營(yíng)。
六、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
七、請(qǐng)你局協(xié)助并督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，抓緊辦理各項(xiàng)前期手續(xù)，并盡快編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批。本項(xiàng)目須待初步設(shè)計(jì)審批完成，各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設(shè)。
八、該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或方案、建筑使用功能和總投資等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須按法定程序重新報(bào)我委批準(zhǔn)。
特此批復(fù)。 二○○九年十一月十一日
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