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市發(fā)展改革委關(guān)于洪莊機(jī)械廠及周邊
HX－020705、HX－020813地塊
開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于洪莊機(jī)械廠及周邊HX－020705、HX－020813地塊開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州峰潤(rùn)工程咨詢有限公司編制的《洪莊機(jī)械廠及周邊HX－020705、HX－020813地塊開發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為加快推進(jìn)城市建設(shè)，改善市民居住條件，妥善安置好五星街道被拆遷居民，根據(jù)市政府有關(guān)辦文意見(jiàn)，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，對(duì)“洪莊機(jī)械廠及周邊HX－020705、HX－020813地塊”進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
二、 該項(xiàng)目用地由HX－020705和HX－020813兩個(gè)地塊組成，總用地面積112300平方米，地上總建筑面積255774平方米。其中：HX－020705地塊用地面積63820平方米，地上總建筑面積135171平方米（其中：普通住宅108337平方米，商業(yè)及其它配套公建26834平方米），地下車庫(kù)等41374平方米；HX－020813地塊用地面積48480平方米，地上總建筑面積120603平方米（其中：普通住宅111705平方米，商業(yè)及其它配套公建8898平方米），地下車庫(kù)等32653平方米。
三、該項(xiàng)目估算總投資154836萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用62368萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用43400萬(wàn)元，其它費(fèi)用49068萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件分別是：市規(guī)劃局出具的洪莊機(jī)械廠及周邊地塊規(guī)劃條件（編號(hào)：09－30－6、09－30－9）和2010年6月8日審定的“洪莊機(jī)械廠及周邊地塊HX－020813地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖”規(guī)劃方案、市國(guó)土局與建設(shè)單位簽訂的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同編號(hào)：3204012010CR0007）及其相關(guān)意見(jiàn)等附件材料、環(huán)保部門2010年7月15日和2010年8月31日出具的環(huán)評(píng)批復(fù)意見(jiàn)（常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2010〕第07011號(hào)、常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2010〕第08012號(hào)）等。
五、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)按要求于2015年1月24日前全部竣工。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年九月一日
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