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市發(fā)展改革委關(guān)于常青路、五益路兩側(cè)
（戚機廠工房區(qū)）改造項目核準的批復(fù)
常州興都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你公司“關(guān)于常青路、五益路南北兩側(cè)地塊開發(fā)項目核準的請示”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準事項批復(fù)如下：
一、為加快舊城改造，改善市民居住條件，原則同意你公司按《項目申請報告》所述方案，對“常青路、五益路兩側(cè)地塊”進行開發(fā)建設(shè)。
二、該項目由五益路南側(cè)01地塊和五益路北側(cè)01、02、05、06地塊組成，用地面積6.222公頃。主要建設(shè)住宅樓和配套商業(yè)及公建等。地上總建筑面積118030平方米，其中：普通住宅107566平方米，商業(yè)及公建10464平方米。地下（車庫）總建筑面積15902平方米。
三、該項目估算總投資43476萬元。其中建安工程費用21281萬元；土地及拆遷等相關(guān)費用9884萬元；其它費用12311萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、該項目核準的相關(guān)文件是：該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：3204012009CR0174）及相關(guān)附件，市規(guī)劃局2010年10月27日審定的《常青路、五益路兩側(cè)（戚機廠工房區(qū)改造）建設(shè)工程設(shè)計總平面圖》，戚區(qū)環(huán)保局出具的環(huán)評審批意見等。
五、請你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、城市綠化、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關(guān)規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。項目應(yīng)按要求于2014年12月31日前全部竣工。
六、本核準批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計算。期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動失效，必須報我委重新確認或核準。
特此批復(fù)。
二〇一〇年十一月二十二日
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