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市發(fā)展改革委關(guān)于青龍西路北側(cè)龍城大道西側(cè)地塊廉租住房、公共租賃住房
建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)
市住房保障和房產(chǎn)管理局：
你局“關(guān)于呈報(bào)金安家園廉租房、公共租賃房項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案的請(qǐng)示”（常房發(fā)〔2011〕11號(hào)）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、原則同意常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的金安家園廉租房、公共租賃住房建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)方案及投資概算。
二、該項(xiàng)目主要建設(shè)12幢普通住宅樓和配套商業(yè)、公建等。外立面裝飾主要采用乳白色涂料；戶型以50、60、70平方米的小戶型為主；建筑類別高層為1-2類，多層為3類；耐火等級(jí)高層為1級(jí)，多層為2級(jí)；合理使用年限為50年。項(xiàng)目地上總建筑面積103799平方米，其中：住宅92389平方米，配套商業(yè)及公建11410平方米。另配套建設(shè)地下車庫(kù)12939平方米。
三、該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式1#-10#樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)、11#-13#樓采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為2級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。給排水、消防、電氣、節(jié)能等相關(guān)內(nèi)容按規(guī)范要求實(shí)施。
四、該項(xiàng)目概算總投資58801萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用32661萬(wàn)元，土地費(fèi)用10154萬(wàn)元，其他費(fèi)用15986萬(wàn)元。資金來(lái)源由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司籌措解決。
五、請(qǐng)你局協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)一步完善建設(shè)方案，加強(qiáng)項(xiàng)目的組織和管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)，并定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展和投資完成情況。
特此批復(fù)。
二○一一年三月二十五日
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