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| 市發(fā)展改革委關(guān)于青龍美吉特北側(cè)地塊（常州美吉特科技五金城三期）開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 常發(fā)改〔2014〕27號(hào) |
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常州德嘉置業(yè)有限公司： 你公司“關(guān)于青龍美吉特北側(cè)地塊（常州美吉特科技五金城三期）開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下： 一、原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施青龍美吉特北側(cè)地塊（常州美吉特科技五金城三期）開發(fā)項(xiàng)目。 二、該項(xiàng)目地塊位于天寧區(qū)青龍片區(qū)，竹林北路北側(cè)，青洋北路東側(cè)，華陽(yáng)西路西側(cè)?？傆玫孛娣e59740平方米。 三、該項(xiàng)目地上總建筑面積163290平方米。其中，商業(yè)建筑面積95767.3平方米，辦公建筑面積66950.5平方米，配套公建建筑面積572.2平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積74723.3平方米，主要用于設(shè)備用房和停車。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、地面停車場(chǎng)地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。 四、該項(xiàng)目估算總投資90002萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)61118萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用19261萬(wàn)元，其他費(fèi)用9623萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。 五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2013年12月25日審定的《青龍美吉特北側(cè)地塊（常州美吉特科技五金城三期）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204012012CR0103、3204012012CR0104）、2012年8月8日簽署的該宗地塊的土地使用條件，市建設(shè)局出具的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書》（編號(hào)：2012070），天寧區(qū)環(huán)保局出具的“準(zhǔn)予行政許可決定書”〔常天環(huán)（開）準(zhǔn)字<2013>第12015號(hào)〕，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評(píng)估報(bào)告書的審查意見(jiàn)”（常發(fā)改行服〔2014〕12號(hào)）。 六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭(zhēng)取盡早發(fā)揮效益。 七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。 特此批復(fù)。 常州市發(fā)展和改革委員會(huì) 2014年1月23日
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