|
|||||||||
| 關(guān)于貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知的實(shí)施意見 常公積金〔2018〕7號(hào) |
|||||||||
為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)常州市場(chǎng)秩序，凈化房地產(chǎn)常州市場(chǎng)環(huán)境，現(xiàn)就貫徹《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（蘇建金管〔2018〕2號(hào)）有關(guān)精神制定如下實(shí)施意見： 一、加強(qiáng)銷售行為管理 （一）加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管 各轄市區(qū)房管（住建）部門要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，要提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。 （二）暢通投訴舉報(bào)渠道 市民可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。根據(jù)投訴舉報(bào)線索，市房管（住建）部門和住房公積金管理中心將快速響應(yīng)，及時(shí)查處。舉報(bào)情況集中時(shí)，由有關(guān)部門聯(lián)合部署組織開展專項(xiàng)整治行動(dòng)。 二、優(yōu)化貸款辦理流程 （一）公開業(yè)務(wù)辦理信息 市住房公積金管理中心通過(guò)住房公積金網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等方式，公開住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程、審批要件、辦理地點(diǎn)、辦理部門和辦結(jié)時(shí)限，在業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)顯著位置設(shè)立宣傳牌、公告欄予以明示。 （二）壓縮貸款審批時(shí)限 市住房公積金管理中心進(jìn)一步規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時(shí)限，確保10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，出具審批意見。 （三）提高抵押登記效率 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及時(shí)受理住房公積金貸款抵押登記申請(qǐng)，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將抵押登記信息及時(shí)反饋市住房公積金管理中心。 三、嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)考核 市住房公積金管理中心加強(qiáng)對(duì)住房公積金受托銀行的考核，對(duì)不履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的及時(shí)查處并扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，暫停或取消住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格。 四、健全信息共享機(jī)制 房管（住建）部門、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、人民銀行、住房公積金管理中心等將切實(shí)落實(shí)國(guó)務(wù)院“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”要求，加快建立住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理信息共享機(jī)制，提升行政服務(wù)效率，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿。
|