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2、競買方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。

3、實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準，交易中心不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權(quán)利及義務(wù)對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的一切現(xiàn)狀，愿意承擔一切風險和責任。

4、競買方根據(jù)《項目公告》、《競價交易規(guī)則》及交易中心相關(guān)規(guī)定進行報名、繳納保證金后，參與競價。競價成交，受讓方應(yīng)自行下載打印《競價成交確認書》。

5、受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價款及交易服務(wù)費，憑交易中心出具的《競價成交確認書》至資產(chǎn)占有單位辦理標的交付手續(xù)。

（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及交易中心不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 

（三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況，承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任。

（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 

（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及常州市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。

（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。

（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：

1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標的流標的；

2、成交后，承租人無正當理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。

（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額。

1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復印件；

2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復印件；

3、出租方要求的其他資料；

4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。

提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。

（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；

（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；  

（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金；

（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款（僅適用于市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)）；

（二）意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心競價系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；   

（三）意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。

（二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡(luò)競價的，按照網(wǎng)絡(luò)競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方報名的，當競價達到招租底價的150%時，競價停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當競價達到招租底價的150%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價（適用于市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)）。

（一）請意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價（報價），逾期視為放棄承租資格；

（二）意向承租方如對標的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。

房屋租賃合同書.doc   安全責任書（租賃單位）.pdf  常州市開放式公園商戶經(jīng)營管理規(guī)范.pdf  常州市公園管理中心商戶管理辦法.pdf

 荊川公園園中園內(nèi)五言樓東側(cè)場地.docx