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常公積金委[2009]2號

各單位：

為支持居民住房消費，更加有效地解決低收入家庭住房困難，進一步發(fā)揮住房公積金的保障作用，根據(jù)2009年第1號市長辦公會議紀要的決定，經研究，決定調整住房公積金貸款政策，現(xiàn)通知如下：

一、加大對經濟適用住房公積金貸款支持力度

（一）貸款額度

1、貸款額度不得超過借款人及符合貸款條件的產權共有人住房公積金存儲余額之和的20倍，借款人及產權共有人從未使用過住房公積金的，貸款額度可放寬至15萬元。

2、貸款額度不超過扣除經濟適用住房貨幣補貼后實際

應付房價的80%。

3、夫妻雙方均滿足貸款條件的，貸款額度最高為40萬元；只有一方滿足貸款條件的，貸款額度最高為24萬元。

（二）首付比例及首付款

首付比例不低于扣除經濟適用住房貨幣補貼后實際應付房價的20%，首付款不限定資金來源。

（三）貸款年限

購買經濟適用住房的職工,貸款期限計算最長可放寬到借款人法定退休年齡后5年，但最長不超過30年。

二、擴大住房公積金貸款房源范圍

職工購買自住住房暫不受面積、價格等條件限制，聯(lián)排別墅或房價超過10000元/平方米的住房,可比照普通住房列入住房公積金貸款房源。

三、提高二手房貸款最高比例

購買144平方米以下二手住房申請住房公積金貸款（組合貸款除外）的，貸款最高比例由住房總價的70%提高到80%。

    本通知自2009年4月起執(zhí)行。其他未涉及內容仍執(zhí)行原規(guī)定。