市各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步理順高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理體制，切實(shí)保障高層住宅居民用水的衛(wèi)生安全，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市供水條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、衛(wèi)生部、省政府關(guān)于二次供水管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，市建設(shè)局、市物價(jià)局、市房管局聯(lián)合制定了《常州市高層住宅二次供水設(shè)施管理辦法》，現(xiàn)將本辦法印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。
特此通知
附件：常州市高層住宅二次供水設(shè)施管理辦法
常州市建設(shè)局 常州市物價(jià)局 常州市房產(chǎn)管理局
二○○五年九月三十日
主題詞：公用事業(yè) 供水 辦法 通知
抄報(bào)：市政府
抄送：市法制辦
常州市建設(shè)局辦公室 2005年9月30日印發(fā)
共印60份
常州市高層住宅二次供水設(shè)施管理辦法
第一條 為理順高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理體制，切實(shí)改善二次供水水質(zhì)，保證生活飲用水衛(wèi)生安全，保障人民身體健康，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市供水條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、衛(wèi)生部、省政府的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱高層住宅二次供水，是指將城市公共供水經(jīng)儲(chǔ)存、加壓或深度處理后，再供給高層住宅居民使用的供水方式。其設(shè)施包括儲(chǔ)水設(shè)施、加壓設(shè)備、水處理設(shè)備、輸水管線和泵房（含土地）等。
第三條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)18米以上、100米以下（以室外地坪標(biāo)高開始計(jì)算）的高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理。
第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)高層住宅二次供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作。市房管和物價(jià)部門根據(jù)其行政職能負(fù)責(zé)相關(guān)工作。
第五條 新建高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照常建（2005）8號(hào)《常州市新建高層二次供水技術(shù)管理規(guī)定》（簡(jiǎn)稱《技術(shù)管理規(guī)定》）執(zhí)行。
第六條 高層住宅二次供水工程的建設(shè)應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，并按審查合格的施工圖和國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。
第七條 新建高層住宅二次供水設(shè)施應(yīng)與住宅主體工程同步進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，驗(yàn)收合格后方可投入使用。
第八條 開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托城市自來水供水企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱供水企業(yè)）建設(shè)二次供水設(shè)施。設(shè)施竣工后，供水企業(yè)負(fù)責(zé)該設(shè)施永久的維護(hù)和運(yùn)行管理工作。
第九條 供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)與開發(fā)企業(yè)簽訂委托建設(shè)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理的權(quán)利和義務(wù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)按協(xié)議約定，將二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用一次性支付給供水企業(yè)，費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不高于高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用分類計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（見附件）。開發(fā)企業(yè)可以將該項(xiàng)費(fèi)用列入項(xiàng)目開發(fā)成本。
第十條 對(duì)高層住宅總建筑面積不足2萬平方米的項(xiàng)目，按2萬平方米計(jì)算建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)。
第十一條 對(duì)在建的高層住宅項(xiàng)目，二次供水設(shè)施尚未開工建設(shè)的，按本辦法第八條執(zhí)行。對(duì)已開工的，由開發(fā)企業(yè)按《技術(shù)管理規(guī)定》的要求自行建設(shè)，設(shè)施竣工后，經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)移交給供水企業(yè)，開發(fā)企業(yè)按維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。
第十二條 由供水企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)和運(yùn)行管理的高層住宅二次供水設(shè)施，居民到戶水價(jià)按物價(jià)局核定的居民用水價(jià)格計(jì)收，不得向居民用戶收取額外費(fèi)用。
第十三條 本辦法實(shí)施前已建成投運(yùn)的高層住宅二次供水設(shè)施，原開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《技術(shù)管理規(guī)定》的要求，與供水企業(yè)簽訂改造和移交協(xié)議。設(shè)施改造費(fèi)用及移交后的維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)由開發(fā)企業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)支付給供水企業(yè)。原開發(fā)企業(yè)不存在的，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)改造與接收。供水企業(yè)接收該二次供水設(shè)施后，必須按第十二條的規(guī)定向居民用戶收取水費(fèi)。
第十四條 由供水企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)和接收的二次供水設(shè)施，其維護(hù)和運(yùn)行管理的責(zé)任包括：
（一）泵房、水池、水泵和附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；
?。ǘ┧玫倪\(yùn)行管理；
?。ㄈ┧厍逑础⑾?；
?。ㄋ模┫嚓P(guān)管線的維修、保養(yǎng)；
?。ㄎ澹┒喂┧用裼脩舴直淼某?、收費(fèi)；
?。┒喂┧O(shè)施管理、服務(wù)質(zhì)量問題投訴的處理。
第十五條 對(duì)違反本辦法規(guī)定的，由市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。
第十六條 市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十七條 本辦法自2005年10月9日起實(shí)施。
附件：高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用分類計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
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