各有關(guān)單位：
為進一步貫徹落實《常州市城市房屋拆遷管理辦法》（常政發(fā)[2004]85號）的有關(guān)規(guī)定，保證建設(shè)項目順利進行，經(jīng)研究，決定調(diào)整市區(qū)城市房屋搬遷補助費等標準，現(xiàn)通知如下：
一、搬遷補助費
1．住宅房屋：以被拆遷私房所有人、公房承租人為補助對象，具體標準為：
?、?被拆遷房屋建筑面積在50平方米以下的，補助300元；
⑵ 被拆遷房屋建筑面積在50-100平方米的，補助400元；
?、?被拆遷房屋建筑面積在100平方米以上的，補助500元。
實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置期房的過渡戶按兩次結(jié)算。
2．非住宅房屋：按被拆遷房屋建筑面積每平方米8元給予一次性補助。
二、搬遷獎勵費
1．住宅房屋：以被拆遷私房所有人、公房承租人為獎勵對象，獎勵標準為：
?、?自拆遷許可證規(guī)定的拆遷起始日期后30日內(nèi)搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的，獎勵5600元；
?、?自拆遷許可證規(guī)定的拆遷起始日期后31-45日內(nèi)搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的，獎勵3900元；
⑶ 自拆遷許可證規(guī)定的拆遷起始日期后46-60日內(nèi)搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的，獎勵2200元。
2．非住宅房屋：自拆遷許可證規(guī)定的拆遷起始日起1個月內(nèi)搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的，獎勵標準為：
?、?被拆遷房屋建筑面積在50平方米以下的，獎勵4000元；
?、?被拆遷房屋建筑面積在50-100平方米的，獎勵5000元；
?、?被拆遷房屋建筑面積在100-500平方米的，獎勵6000元；
⑷ 被拆遷房屋建筑面積在500-1000平方米的，獎勵7000元；
?、?被拆遷房屋建筑面積在1000平方米以上的，獎勵8000元。
三、臨時安置補助費
1．住宅房屋：對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換需自行過渡的被拆遷私房所有人或公房承租人，以被拆遷房屋建筑面積為計算單位，支付臨時安置補助費，具體標準為：
?、攀袇^(qū)一至六類區(qū)位和戚區(qū)一至二類區(qū)位，每平方米每月補助8元。
?、破輩^(qū)三類區(qū)位及武進、新北兩區(qū)的所有區(qū)位，每平方米每月補助5元。
?、菍ψ》棵娣e較小的，臨時安置補助費支付的最低標準為每月補助500元。
對實行貨幣補償安置的，參照上述標準，一次性給予5個月的臨時安置補助費。
政府投資并組織實施的城市改造重點項目中，被拆遷房屋所有人或公房承租人購買定銷商品房或經(jīng)濟適用房為期房且需自行過渡的，參照上述標準，按實際過渡期限支付臨時安置補助費。
2．非住宅房屋：對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換需自行過渡的被拆遷私房所有人或公房承租人，按下列標準補助：
?、疟徊疬w房屋建筑面積在50平方米以下的，每月補助600元；
?、票徊疬w房屋建筑面積在50-100平方米的，每月補助800元；
?、潜徊疬w房屋建筑面積在100-500平方米的，每月補助1000元；
?、缺徊疬w房屋建筑面積在500-1000平方米的，每月補助1500元；
?、杀徊疬w房屋建筑面積在1000平方米以上的，每月補助2000元。
實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補助費，按實際過渡期限結(jié)算。拆遷過渡期限自被拆遷人或者房屋承租人搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙之日起，一般不超過18個月。
實行貨幣補償安置的，參照上述標準一次性給予5個月的臨時安置補助費。
3．因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期之月起，除當(dāng)事人另有約定的外，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列標準給被拆遷人或房屋承租人增付臨時安置補助費：
⑴ 對被拆遷人或者房屋承租人自行解決過渡用房的，延長時間在12個月以內(nèi)的，增付1倍臨時安置補助費；延長時間超過12個月的，自超過之月起增付2倍臨時安置補助費；
?、?對由拆遷人提供過渡用房的，延長時間在12個月以內(nèi)的，按標準付給臨時安置補助費；延長時間超過12個月的，自超過之月起增付1倍臨時安置補助費。
四、對被拆遷人因拆遷產(chǎn)生的電話移機費、有線電視安（移）裝費、燃氣移位補助費，拆遷人應(yīng)當(dāng)依有效憑證按實足額支付。空調(diào)機移位每臺補助100元。各項移裝手續(xù)由被拆遷人自行辦理。對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置期房過渡戶的電話、有線電視、空調(diào)機移位補助費，按兩次結(jié)算。
五、拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人按被拆遷房屋評估總額（含裝修）的 3%給予一次性綜合補償。
六、因拆遷造成太陽能熱水器、中央空調(diào)、電梯、自動扶梯、鍋爐、工廠設(shè)備等無法繼續(xù)使用的，按有關(guān)規(guī)定進行評估后予以補償；可以繼續(xù)使用的，按實際遷移費用，予以補償。
七、因拆遷產(chǎn)生的居民住宅的自來水表、電表拆除費，由拆遷人按水表每只60元、電表每只60元，分別支付給供水、供電部門。
八、被拆遷人房屋為住宅的，產(chǎn)權(quán)登記費由拆遷人按每戶80元予以補償。
九、今后將根據(jù)實際情況對上述標準適時進行調(diào)整。
十、本通知自2005年8月1日起執(zhí)行，原有關(guān)市區(qū)城市房屋搬遷補助費等標準與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準。
十一、2005年8月1日前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證的拆遷項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。各轄市可參照本通知規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。
二○○五年六月三十日
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