來文收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為逐步解決低收入家庭住房困難，根據(jù)我市“十一五”規(guī)劃、政府工作報告和市領(lǐng)導(dǎo)意見，原則同意你局在規(guī)劃飛龍生活區(qū)選址實施飛龍地塊經(jīng)濟適用住房項目。
二、飛龍地塊經(jīng)濟適用房用地約9萬平方米，具體用地范圍和面積以規(guī)劃部門規(guī)劃選址意見書為準(zhǔn)，總建筑面積約18萬平方米，具體建設(shè)規(guī)模在項目可行性研究階段明確。
三、飛龍地塊經(jīng)濟適用房項目匡算投資4億元，資金來源由你局下屬經(jīng)濟適用房發(fā)展中心籌措解決。
四、經(jīng)濟適用住房規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟適用、便利節(jié)能的原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計方案，嚴(yán)格控制套型面積。經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)用地，須納入市區(qū)年度土地出讓計劃后，方可辦理土地劃撥或出讓手續(xù)。
五、請按照我市經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃，有序開展項目的規(guī)劃、用地、環(huán)評等各項前期工作，協(xié)調(diào)好相關(guān)問題，適時編制工程可行性研究報告報我委審批。
六、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動應(yīng)當(dāng)依法進行?？尚行匝芯繄蟾嬷袘?yīng)按國家計委9號令的規(guī)定增設(shè)招標(biāo)專章?？裳芯巿笄埃卷椖康目辈臁⒃O(shè)計需先行招標(biāo)的，應(yīng)先行報送設(shè)計招標(biāo)方案。
七、請你局嚴(yán)格按照建設(shè)部、國家發(fā)改委等部門2004年5月以建住房〔2004〕77號文聯(lián)合發(fā)布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》和我省建設(shè)廳、發(fā)改委等部門2005年12月公布的《江蘇省經(jīng)濟適用房管理實施細則》，編制經(jīng)濟適用住房中長期發(fā)展規(guī)劃，搞好項目儲備，并做好經(jīng)濟適用住房項目的實施和管理工作。
二〇〇六年十月十一日
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