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常發(fā)改[2007]266號

來文收悉。經研究，現將核準事項批復如下：

一、為加快舊城改造，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按項目地塊土地使用條件和要求、市規(guī)劃局2007年4月24日審定的“武進公安局及周邊地塊規(guī)劃建筑設計總平面圖”規(guī)劃方案，對通過土地市場公開出讓取得的原武進公安局及周邊地塊實施改造開發(fā)。

二、該項目主要位于北環(huán)路以東、永寧北路以南、翠竹新村以西、規(guī)劃道路（故園路）以北，總用地面積29950平方米。項目總建筑面積65890平方米，其中：住宅建筑面積46440平方米，公建19450平方米。項目配套建設374個車位的地下停車庫，另外建設95個車位的社會停車場（庫）。

三、該項目估算總投資2.9億元，資金來源由你公司自籌解決。

四、根據土地出讓條件，拆遷范圍圖所示地塊周邊城市道路用地由你公司負責拆遷安置，完成后土地無償返還政府。地塊南側規(guī)劃12米城市道路由你公司按要求實施。

五、該項目內公益性和非營業(yè)性等公建配套設施必須按土地出讓條件和政府有關文件要求足額配套、同步實施并交付使用。

六、請按照基本建設程序據此開展各項前期工作，完成項目初步設計，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設等各項法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設，同時嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關規(guī)定，定期向我委報告工程進展情況。

七、本核準批復有效期2年。該項目的建設規(guī)模、建設內容或總投資等若有調整，必須報我委確認或重新核準。

特此批復。

二○○七年六月五日