市發(fā)展改革委關(guān)于張?zhí)坠示又苓叺貕K
土地儲備和前期開發(fā)項目建議書的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕313號
常州市土地收購儲備中心：
你中心“關(guān)于報批張?zhí)着f居及周邊地塊收儲和前期開發(fā)項目建議書的請示”（常土儲〔2009〕39號）及有關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲備管理有關(guān)辦法，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為促進(jìn)我市文物古跡的整體保護(hù)，推進(jìn)舊城改造，創(chuàng)優(yōu)城市環(huán)境，根據(jù)我市《城市總體規(guī)劃》，原則同意你中心申報的“張?zhí)着f居及其周邊地塊前期開發(fā)項目建議書”的主要內(nèi)容和方案。
二、張?zhí)坠示又苓叺貕K土地儲備和前期開發(fā)涉及范圍東至原燈芯絨廠地塊、南至正衡中學(xué)、西至和平中路、北至勞動中路，總用地面積約2.5公頃。前期開發(fā)主要內(nèi)容包括文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶外的房屋拆遷、桿線遷移、土地平整和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套等。
三、該項目匡算總投資4.2億元，資金來源由你中心自籌解決。
四、請你們按照基本建設(shè)程序做好各項前期工作，認(rèn)真編制項目可行性研究報告報我委審批。項目可行性研究報告中須進(jìn)一步明確土地儲備和前期開發(fā)的具體范圍，商文物保護(hù)部門后認(rèn)真制定前期開發(fā)的方案，特別須注意文保單位及周邊現(xiàn)狀老舊建筑的保護(hù)利用。請按規(guī)范編制投資估算，并對資金籌措方案作進(jìn)一步落實。
五、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，該項目為依法必招項目，本項目的設(shè)計、拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施施工、監(jiān)理以及重要材料采購等活動應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)?？尚行匝芯繄蟾嬷袘?yīng)設(shè)招標(biāo)專章。
六、本項目建議書批復(fù)僅作為投資主體開展項目前期工作的依據(jù)，未經(jīng)本委批復(fù)同意項目可行性研究報告并辦理完各項開工前法定手續(xù)，項目不得開工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二〇〇九年七月十四日