市發(fā)展改革委關于麗華三村地塊廉租房和公共
租賃房建設項目可行性研究報告的批復
常發(fā)改〔2009〕396號
市房產(chǎn)管理局：
你局“關于教育局麗華三村地塊廉租住房、公共租賃住房項目可行性研究報告請示”（常房發(fā)〔2009〕77號）及有關資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：
一、為切實解決我市低收入家庭住房困難，加快推進我市保障性住房建設，根據(jù)市國土局2009年8月25日出具的“關于麗華三村地塊廉租房和公共租賃房項目建設用地的預審意見”和市規(guī)劃局2009年8月18日審定的“教育局麗華三村地塊廉租住房、公共租賃住房建設工程設計方案總平面圖”規(guī)劃方案，原則同意由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司實施麗華三村地塊廉租房和公共租賃房建設項目。
二、該項目位于麗華三村小區(qū)內(nèi)，用地東至麗華三村經(jīng)濟適用房二期現(xiàn)狀住宅、南至勤豐路、西至勤豐西路、北至聾人學校，總用地面積10100平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年5月18日核發(fā)的麗華三村地塊廉租房和公共租賃房選址意見書。
三、該項目主要建設4幢6層廉租房和公共租賃房住宅樓。其中：1號樓底層為配套公建，2號樓和4號樓配建半地下非機動車庫，3號樓底層東側(cè)設物業(yè)管理用房。同步實施環(huán)境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設施。項目地上總建筑面積13730平方米，其中：住宅12950平方米，商業(yè)及其他配套公建780平方米。另配套建設半地下非機動車庫1039平方米。建成后提供廉租住房、公共租賃住房238戶。
四、該項目估算總投資4618萬元，其中：建筑安裝工程費用2114萬元，土地費用1364萬元，基本預備費用211萬元，其他費用929萬元。資金來源由常州公共住房建設投資發(fā)展有限公司籌措解決。
五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
六、請你局協(xié)助并督促建設單位嚴格按照基本建設程序，抓緊辦理各項前期手續(xù)，并盡快編制項目初步設計報我委審批。本項目須待初步設計審批完成，各項法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設。
特此批復。
二○○九年八月二十八日