市發(fā)展改革委關(guān)于飛龍菜場(chǎng)及周邊地塊
綜合改造1－01地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
重新核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕297號(hào) 常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于飛龍菜市場(chǎng)及周邊地塊（1－01）改造項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州峰潤(rùn)工程咨詢有限公司編制的《飛龍菜場(chǎng)及周邊地塊綜合改造1－01地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。飛龍菜場(chǎng)及周邊地塊綜合改造1－01地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目曾于2008年3月24日經(jīng)我委以常發(fā)改〔2008〕105號(hào)文核準(zhǔn)，現(xiàn)該項(xiàng)目尚未正式開(kāi)工建設(shè)。鑒于該項(xiàng)目原核準(zhǔn)文件已超過(guò)2年有效期，且建設(shè)方案發(fā)生重大調(diào)整，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和《江蘇省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)管理辦法》等法規(guī)精神，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)飛龍菜場(chǎng)及周邊地塊綜合改造1－01地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目重新核準(zhǔn)，有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)市規(guī)劃局2010年3月10日審定的《飛龍菜場(chǎng)01地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（〔2007〕出字第008號(hào)－1）及其補(bǔ)充協(xié)議、環(huán)保部門(mén)2010年4月7日出具的環(huán)評(píng)審批意見(jiàn)，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，對(duì)“飛龍菜場(chǎng)及周邊地塊綜合改造1－01地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
二、該項(xiàng)目用地面積28270平方米，地上總建筑面積61300平方米，其中：普通住宅42316平方米，商業(yè)及其它配套公建18984平方米。另配套建設(shè)地下建筑面積13600平方米，主要用于機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車用房。
三、該項(xiàng)目估算總投資27940萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用13102萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用6831萬(wàn)元，其它費(fèi)用8007萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)按要求于2012年12月31日前全部竣工。
五、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計(jì)算。期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年六月十八日
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