市發(fā)展改革委關(guān)于茶山棉織廠及周邊地塊
開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕322號(hào) 常州廣信置業(yè)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于茶山棉織廠及周邊地塊開發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和江蘇華源建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《常州茶山棉織廠及周邊開發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、根據(jù)市規(guī)劃局2010年3月24日審定的《茶山棉織廠地塊建設(shè)工程（設(shè)計(jì)）規(guī)劃總平面圖》、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同編號(hào)：3204012010CR0016）及土地使用條件、環(huán)保部門2010年5月24日出具的環(huán)評(píng)審批意見（常天環(huán)（開）準(zhǔn)字〔2010〕第05015號(hào)）等，原則同意你公司按照《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，對(duì)“茶山棉織廠及周邊地塊”進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
二、該項(xiàng)目用地面積27070平方米，地上總建筑面積48726平方米，其中：普通住宅37808平方米，商業(yè)及其它配套公建10918平方米。另配套建設(shè)14661平方米地下室，主要用于機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車用房。
三、該項(xiàng)目估算總投資17600萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用9024萬(wàn)元，土地及拆遷安置等相關(guān)費(fèi)用5706萬(wàn)元，其他費(fèi)用2870萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、該項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕64號(hào)）要求，在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)。
五、請(qǐng)你公司認(rèn)真落實(shí)好用地、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展招標(biāo)活動(dòng)。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二〇一〇年七月一日
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