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| 市發(fā)展改革委關(guān)于勞動西路東側(cè)南運河南側(cè)B地塊商業(yè)辦公用房項目核準(zhǔn)的批復(fù) 常發(fā)改行服〔2011〕165號 |
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市城鄉(xiāng)建設(shè)局: 你局報來的《關(guān)于請予核準(zhǔn)勞動西路東側(cè)南運河南側(cè)B地塊辦公樓項目的函》（常建〔2011〕202號）和《勞動西路東側(cè)南運河南側(cè)B地塊辦公樓項目申請報告》等相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)就該項目核準(zhǔn)事項批復(fù)如下： 一、為進一步做好城市燃氣供應(yīng)服務(wù)工作，有效解決燃氣經(jīng)營服務(wù)場所不足的問題，促進燃氣經(jīng)營、展示及培訓(xùn)業(yè)務(wù)發(fā)展，原則同意常州港華燃氣有限公司實施勞動西路東側(cè)南運河南側(cè)B地塊商業(yè)辦公用房項目。 二、該項目位于規(guī)劃勞動西路東側(cè)、南運河南側(cè)、常春路北側(cè)、普濟街小區(qū)西側(cè)，規(guī)劃用地面積3770平方米。 三、建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。該項目按照城市天然氣供經(jīng)營與銷售、技術(shù)咨詢和售后服務(wù)等功能要求，新建商業(yè)辦公用房總建筑面積9070平方米，其中：地上部分建筑面積5800平方米，為框架5層建筑， 1層為大廳、經(jīng)營與銷售等業(yè)務(wù)用房，2層～5層為業(yè)務(wù)培訓(xùn)、會議接待及辦公用房；地下部分建筑面積3270平方米，為地下2層建筑， 1層為機動車停車庫、變配電用房，機動車停車泊位39個，2層為非機動車停車庫、設(shè)備用房和輔助用房，非機動車停車泊位242個。同步實施道路、綠化、水電氣等配套設(shè)施建設(shè)。 四、項目總投資及資金來源。該項目估算總投資5545萬元，其中：建安工程費2796萬元，土地及相關(guān)費用1482萬元，其它費用1267萬元。資金來源由常州港華燃氣有限公司自籌解決。 五、該項目的容積率、建筑密度、建筑高度、日照間距、停車車位配建、綠地率等各項指標(biāo)必須滿足控制性詳細規(guī)劃的要求。 六、請你局督促建設(shè)單位認真開展各項前期工作，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、施工許可等各項法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)。同時嚴格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展招標(biāo)活動。 七、環(huán)保、交通及其他。請認真落實各項節(jié)能環(huán)保措施。同時，進一步優(yōu)化項目內(nèi)部和外圍的交通組織設(shè)計及出入口設(shè)置。 八、項目核準(zhǔn)的相關(guān)文件分別是: 市國土資源局與常州港華燃氣有限公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：3204012009CR0077）和相關(guān)補充協(xié)議及附件，市規(guī)劃局2011年6月28日審定的《常州勞動西路東側(cè)南運河南側(cè)B地塊建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖》規(guī)劃方案，鐘樓區(qū)環(huán)保局出具的環(huán)評審批意見{常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字[2011]第07011號}。 九、本核準(zhǔn)文件自簽發(fā)之日起，有效期2年。如項目建設(shè)地點、投資方式或股權(quán)結(jié)構(gòu)、投資總額、主要建設(shè)內(nèi)容等發(fā)生變化，或出現(xiàn)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定需要變更的其他情況，必須報我委重新核準(zhǔn)。在核準(zhǔn)文件有效期屆滿30日前向我委申請延期。項目在核準(zhǔn)文件有效期未開工建設(shè)也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動失效。 特此批復(fù) 二○一一年七月二十二日 |